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マンション

ロイヤルヒルズ箕面G-2棟

大阪府箕面市石丸3丁目7北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分
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ロイヤルヒルズ箕面G-2棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前

萱野東小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

4日前

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること

単身

7日前

管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸

母+子ども1人

1週間前

萱野東小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

1週間前

萱野東小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと

上記以外にもロイヤルヒルズ箕面G-2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市石丸3丁目7
交通
北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分
築年月
1990年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
92戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
12069.42m²
分譲会社
川鉄商事
施工会社
銭高組三木組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
萱野東小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●宅配ロッカー
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府箕面市石丸3丁目7
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売却査定履歴

ロイヤルヒルズ箕面G-2棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府箕面市石丸3丁目7

口コミ・レビュー

箕面暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、休日は子供を連れてよく出かけます。萱野東小学校も近く、通学も安心できます。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便です。バスの本数によっては待ち時間が長くなることもあります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 管理員さんが常駐しており、共有部分の清掃も行き届いています。マンション全体として清潔感が保たれており、安心して暮らせます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的なメンテナンスが行われているようで、古さを感じさせない工夫がされています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。共用部の設備は、最新のものではなく、昔ながらの雰囲気です。

築年数は経過していますが、自然豊かな環境と常駐管理の安心感で、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。千里中央駅までバス便ですが、普段の生活で不便を感じることは少ないです。静かで落ち着いた暮らしができます。

千里中央からのんびり派さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるため、駅周辺の商業施設や交通網は利用しやすいです。買い物や用事には困りません。

気になる点: バスの待ち時間や、渋滞時は時間が読みにくいのが難点です。もう少し駅からの距離が近ければ理想的でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内装はリフォームされている部屋もあり、比較的きれいです。RC造なので、遮音性はそこそこ良いと感じます。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、購入検討者には少し不安があるかもしれません。設備は最新ではないため、期待しすぎない方が良いでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 箕面の自然を感じられるロケーションは魅力的です。静かで落ち着いた環境で、リラックスできます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。

ロイヤルヒルズ箕面は、自然に囲まれた静かな環境が魅力です。千里中央駅へのアクセスはバス便ですが、普段の生活圏として考えれば許容範囲内かと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

箕面市エリアの市場動向

ロイヤルヒルズ箕面G-2棟の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ロイヤルヒルズ箕面G-2棟に関するよくある質問

ロイヤルヒルズ箕面G-2棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ロイヤルヒルズ箕面G-2棟の売却相場はいくらですか?

ロイヤルヒルズ箕面G-2棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ロイヤルヒルズ箕面G-2棟は築36年ですが売れますか?

ロイヤルヒルズ箕面G-2棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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