腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
尼崎市の物件一覧に戻る
マンション

イスズハイツベル立花Part2

兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-22JR東海道本線/立花駅 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

イスズハイツベル立花Part2をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
54〜56.64m2

室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境

シニア夫婦(住み替え)

4日前
54〜56.64m2

室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども3人

5日前
54〜56.64m2

七松小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
54〜56.64m2

室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
54〜56.64m2

室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境

上記以外にもイスズハイツベル立花Part2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-22
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩3分
築年月
1985年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
23戸
専有面積
53.29m² ~ 56.64m²
管理方式
管理員不在

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
584.34m²
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
錢高組
管理会社
日本総管
小学校区域
七松小学校
中学校区域
日新中学校
設計会社
ベル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-22
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

イスズハイツベル立花Part2緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

イスズハイツベル立花Part2緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

イスズハイツベル立花Part2の過去の取引実績

直近価格

1,528万円

平均価格

1,223万円

最高値

1,680万円

最安値

680万円

下落傾向(前回比 10万円

イスズハイツベル立花Part2の売却査定履歴です。直近価格は1,528万円、平均価格は1,223万円、最高値は1,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-22

口コミ・レビュー

立花駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 立花駅まで徒歩3分は本当に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など、生活に必要な施設が揃っているので、日常の買い物や用事はほとんど駅前で済みます。

周辺環境★★★★

良い点: 七松小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、休日に子供を連れて行くのに助かります。静かな住宅街です。

気になる点: 夜遅くなると、一部通りは少し暗く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への荷物の運搬は少し大変です。外観は年季が入っている印象です。

駅近の利便性は抜群で、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。価格帯によってはコスパの良い物件と言えるのではないでしょうか。

尼崎単身者さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR立花駅まで徒歩3分というのは、通勤に非常に便利です。大阪方面へのアクセスも良好で、毎日の移動が楽です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は、リフォームされている箇所もあり、清潔感はあります。収納スペースも一人暮らしには十分な広さです。

気になる点: 築年数が古いので、やはり設備面(特に水回り)は最新とは言えません。断熱性や防音性は、少し気になることがあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在ですが、オートロックはあります。近隣住民との関係は良好です。

気になる点: 管理員不在のため、何かあった際の対応が遅れる可能性はあります。共用部分の清掃はされていますが、全体的に古さを感じさせます。

立地条件の良さが最大の魅力です。駅からの近さは圧倒的で、生活利便性も高いです。ただ、築年数相応の設備や建物の古さは否めません。価格とのバランスを見て、割り切れる方には良い選択肢かもしれません。

尼崎市エリアの市場動向

イスズハイツベル立花Part2の立地価値

尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

イスズハイツベル立花Part2に関するよくある質問

イスズハイツベル立花Part2の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

イスズハイツベル立花Part2無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

イスズハイツベル立花Part2の売却相場はいくらですか?

イスズハイツベル立花Part2の売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

イスズハイツベル立花Part2は築40年ですが売れますか?

イスズハイツベル立花Part2は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

尼崎市エリアのマンション市場の動向は?

尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する