芦屋緑2住宅4号棟
芦屋緑2住宅4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | セキュリティ面の安心感、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、ペットと暮らしやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 室内の状態が整っていること、潮見小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、ペットと暮らしやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、潮見小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも芦屋緑2住宅4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋緑2住宅4号棟の過去の取引実績
直近価格
2,118万円
平均価格
2,188万円
最高値
2,380万円
最安値
2,090万円
芦屋緑2住宅4号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,118万円、平均価格は2,188万円、最高値は2,380万円です。
2,380万円
2024年11月
2,163万円
2024年11月
2,090万円
2025年3月
2,118万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としては申し分ありません。潮見小学校も近く通学に便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少ないのが難点です。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取りやすい面もあります。共用部の清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っていることもあり、共用部の設備など、もう少しリニューアルしてほしい部分もあります。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、芦屋の落ち着いた住環境を求める方には良い物件だと思います。周辺の利便性は少し犠牲になりますが、静かに暮らしたい方にはおすすめです。管理は住民主体なので、協力体制が大切です。
良い点: 全体的に広々とした敷地で、緑が多く、昔ながらのマンションという趣があります。エントランスは清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が長かったり、廊下のカーペットが傷んでいたりと、維持管理の難しさを感じました。
良い点: 芦屋駅までバスでアクセスできるのは良い点です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物には困りませんでした。
気になる点: バス停からマンションまで、さらに歩く必要があり、荷物が多い時などは少し大変でした。バスの遅延も時々ありました。
子育てのために住んでいましたが、静かな環境は良かったです。ただ、やはり築年数の古さが気になり、設備面での不便さを感じることがありました。自主管理なので、住民の意識によってマンションの快適さが変わると思います。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋緑2住宅4号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋緑2住宅4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋緑2住宅4号棟の売却相場はいくらですか?
芦屋緑2住宅4号棟の売却相場は、阪神本線/芦屋駅 バス6分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋緑2住宅4号棟は築43年ですが売れますか?
芦屋緑2住宅4号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
