中山五月台住宅16号棟
中山五月台住宅16号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜83.52m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜83.52m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜82m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜82m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜83.52m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも中山五月台住宅16号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
中山五月台住宅16号棟の過去の取引実績
直近価格
500万円
平均価格
429万円
最高値
680万円
最安値
300万円
中山五月台住宅16号棟の売却査定履歴です。直近価格は500万円、平均価格は429万円、最高値は680万円です。
480万円
2018年3月
376万円
2018年3月
380万円
2018年11月
376万円
2018年11月
380万円
2019年5月
359万円
2019年5月
330万円
2019年11月
351万円
2019年11月
680万円
2023年9月
632万円
2023年9月
300万円
2024年8月
500万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな環境です。近くに公園もあり、散歩には最適。空気がきれいでリラックスできます。
良い点: 自主管理のため、住民同士の協力は必要ですが、その分、費用は抑えられているかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はもう少し行き届くと嬉しいです。
良い点: 中山観音駅までバス便はありますが、本数が限られているのが少し不便です。
気になる点: バス停からマンションまで少し歩くのも、雨の日などは気になります。
宝塚の自然豊かな環境で静かに暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、築年数が経っているため、共用部のメンテナンスや、交通の便については割り切りが必要です。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れる方なら、より快適に過ごせるでしょう。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。リフォームされているかは要確認です。
良い点: 中山五月台小学校区域なので、子育て環境としては悪くないと思います。静かで落ち着いた雰囲気。
気になる点: スーパーや病院など、日常の買い物に便利な施設が少し離れているのが気になります。
良い点: 阪急中山観音駅へのバス便があることはありますが、本数や時間帯を考えると、通勤・通学には不便さを感じます。
気になる点: 車がないと生活が難しいかもしれません。駅までのアクセスがネックです。
緑が多く閑静な住宅街にあるマンションですが、築年数と交通の便が大きな課題だと感じました。特に駅からの距離とバスの本数が気になります。小学校区である点はプラスですが、周辺の利便性なども含め、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。
宝塚市エリアの市場動向
中山五月台住宅16号棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中山五月台住宅16号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
中山五月台住宅16号棟の売却相場はいくらですか?
中山五月台住宅16号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中山五月台住宅16号棟は築49年ですが売れますか?
中山五月台住宅16号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
