箕面如意谷住宅20棟
箕面如意谷住宅20棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、萱野北小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、萱野北小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、萱野北小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 54.02〜57m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、萱野北小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、萱野北小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、萱野北小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも箕面如意谷住宅20棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
箕面如意谷住宅20棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
箕面如意谷住宅20棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
箕面如意谷住宅20棟の過去の取引実績
直近価格
836万円
平均価格
821万円
最高値
990万円
最安値
680万円
箕面如意谷住宅20棟の売却査定履歴です。直近価格は836万円、平均価格は821万円、最高値は990万円です。
680万円
2019年6月
779万円
2019年6月
990万円
2019年11月
836万円
2019年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境が気に入っています。箕面駅まで徒歩20分は少し遠いですが、その分、日常の運動になります。近くにスーパーやコンビニもあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 特にありません。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。共有スペースはシンプルですが、特に不満はありません。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢の方には少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回されているようです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されると嬉しいです。
自然豊かな環境で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、バス便も利用できるので、慣れれば問題ないかと思います。築年数を考慮すると、維持管理は頑張っている方だと思います。
良い点: 箕面駅まで徒歩20分は、子連れや荷物が多い時にはかなり厳しい距離だと感じました。駅周辺にお店はありますが、日常の買い物は車がないと不便な場面もありそうです。
気になる点: 雨の日や夏場は特に移動が大変そうです。
良い点: 専有面積は十分あり、リフォーム次第では快適に過ごせそうなポテンシャルは感じられます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、現代の基準からすると古さを感じさせる部分が多いです。リノベーション費用が別途かかることを考慮する必要があります。
良い点: 萱野北小学校区であり、教育環境としては悪くないと思います。周辺は静かで、公園なども近くにありそうです。
気になる点: 最寄り駅へのアクセスがネックです。
自然環境は魅力的ですが、駅からの距離と建物の古さが懸念点です。リフォーム前提で、静かな環境を重視する方には選択肢になるかもしれませんが、利便性を求める方にはあまり向かないかもしれません。価格とのバランスが重要になりそうです。
箕面市エリアの市場動向
箕面如意谷住宅20棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面如意谷住宅20棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
箕面如意谷住宅20棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
箕面如意谷住宅20棟の売却相場はいくらですか?
箕面如意谷住宅20棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面如意谷住宅20棟は築53年ですが売れますか?
箕面如意谷住宅20棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
