ロイヤルヒルズ箕面D-2棟
ロイヤルヒルズ箕面D-2棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
3日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
実家近居を希望する夫婦
5日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもロイヤルヒルズ箕面D-2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヒルズ箕面D-2棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供の遊び場には困りません。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なので、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: 建物の古さは否めませんが、許容範囲内です。エレベーターがないのは少し残念です。
良い点: 常駐管理で安心感があります。管理員の方がいつも丁寧に清掃や巡回をしてくださっています。
箕面の自然豊かな環境で、落ち着いた暮らしを送りたい方にはおすすめです。駅までのアクセスはバスがメインですが、慣れてしまえば問題ありません。地域コミュニティも良好で、安心して住めるマンションだと思います。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺には商業施設や病院も充実しており、生活利便性は高いです。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、都心への移動にはやや時間がかかります。特に通勤時間帯は混雑する可能性も。
良い点: 間取りや専有面積は不明ですが、RC造で遮音性は期待できそうです。2階建てなので、圧迫感も少ないかもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの必要性が出てくる可能性はあります。内装の古さが気になるかもしれません。
良い点: 萱野東小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。周辺に緑が多いのは、子どもの健康にも良さそうです。
気になる点: 夜間や早朝のバス便が少ないと、移動の自由度が制限される可能性があります。
緑豊かで子育てしやすい環境が魅力的なマンションです。千里中央駅へのアクセスもバスを使えば可能ですが、時間帯によっては少し不便かもしれません。築年数も考慮すると、リフォームの有無や費用も検討材料になるでしょう。
箕面市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ箕面D-2棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ箕面D-2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルヒルズ箕面D-2棟の売却相場はいくらですか?
ロイヤルヒルズ箕面D-2棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ箕面D-2棟は築36年ですが売れますか?
ロイヤルヒルズ箕面D-2棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
