千里月見ケ丘ハイツG棟
千里月見ケ丘ハイツG棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも千里月見ケ丘ハイツG棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里月見ケ丘ハイツG棟の過去の取引実績
直近価格
1,390万円
平均価格
1,217万円
最高値
1,390万円
最安値
1,090万円
千里月見ケ丘ハイツG棟の売却査定履歴です。直近価格は1,390万円、平均価格は1,217万円、最高値は1,390万円です。
1,180万円
2014年2月
1,180万円
2014年4月
1,090万円
2014年7月
1,180万円
2014年8月
1,280万円
2019年10月
1,390万円
2019年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩8分と近く、新快速も停まるので大阪・京都方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、普段の買い物や食事には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 南山田小学校区で、子育て世代には安心感があると思います。公園なども近く、緑も多いため落ち着いた住環境です。
気になる点: 夜間は少し暗い道もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
築年数は経っていますが、駅への近さと周辺の住環境の良さが魅力です。常駐管理で安心感もあり、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。ただし、内装や設備はリフォームされていない場合、最新とは言えません。
良い点: 全体的に広々とした敷地で、緑も多く、落ち着いた雰囲気でした。エントランス周りも管理が行き届いている印象でした。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、塗装の剥がれなどが少し見られました。共用部の修繕は計画的に行われているようですが、最新設備とは言えません。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分でした。日当たりも良かったので快適に過ごせました。
気になる点: 水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手はあまり良くないかもしれません。断熱性も最近のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩圏内なのが最大のメリットです。快速が止まるので、大阪市内への通勤・通学に便利でした。
気になる点: null
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで満足度は高かったです。特に駅へのアクセスの良さは子育て世代にとって大きなメリットでした。共用部や建物の古さはありますが、管理はしっかりしていました。リフォーム次第で快適に住める物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
千里月見ケ丘ハイツG棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里月見ケ丘ハイツG棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里月見ケ丘ハイツG棟の売却相場はいくらですか?
千里月見ケ丘ハイツG棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里月見ケ丘ハイツG棟は築47年ですが売れますか?
千里月見ケ丘ハイツG棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
