オークヒルズ武庫之荘ＥＡＳＴ
オークヒルズ武庫之荘ＥＡＳＴをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 64.89〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.96m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.96m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜67.96m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、JR東海道本線／立花駅 徒歩13分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.89〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
単身（投資目的）
1日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、JR東海道本線／立花駅 徒歩13分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもオークヒルズ武庫之荘ＥＡＳＴの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
オークヒルズ武庫之荘ＥＡＳＴの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
オークヒルズ武庫之荘ＥＡＳＴの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
オークヒルズ武庫之荘ＥＡＳＴの過去の取引実績
直近価格
3,003万円
平均価格
2,495万円
最高値
3,003万円
最安値
2,115万円
オークヒルズ武庫之荘ＥＡＳＴの売却査定履歴です。直近価格は3,003万円、平均価格は2,495万円、最高値は3,003万円です。
2,380万円
2015年8月
2,365万円
2015年8月
2,180万円
2018年9月
2,115万円
2018年9月
2,250万円
2019年6月
2,115万円
2019年6月
2,159万円
2019年6月
2,480万円
2020年10月
2,315万円
2020年10月
2,880万円
2023年1月
2,731万円
2023年1月
2,780万円
2023年2月
2,686万円
2023年2月
2,980万円
2026年1月
3,003万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花小学校区域で子育て環境が良く、公園も近くにあります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、夏場や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、共有スペースは清潔感があります。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、普段の生活で困ることはありません。オートロックも完備されています。
気になる点: もう少し管理体制がしっかりしていると安心感が増すかもしれません。
立花小学校への通学を考えてこのマンションに決めました。周辺環境は子育て世代にはとても良いと思います。駅からの距離はありますが、バス路線も利用できるので、普段の買い物や生活には不便を感じていません。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足しています。
良い点: JR立花駅まで徒歩13分と、許容範囲内です。通勤でJRを使う方には便利だと思います。
気になる点: 阪急武庫之荘駅までも徒歩21分と、こちらも少し遠い印象です。どちらの沿線も利用したい場合は少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が64.89m²～67.96m²と、ファミリータイプとしては十分な広さがあるようです。間取りが不明ですが、一般的な使いやすさは期待できます。
気になる点: 築年数が15年以上経っているため、水回りなどのリフォーム状況が気になります。内見でしっかり確認する必要がありそうです。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。小学校が近いのは子育てファミリーには大きなメリットでしょう。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店などは少ないかもしれません。
立花小学校区という点で興味を持ちました。周辺は静かで住みやすそうな印象です。駅までの距離が少しネックですが、JR沿線通勤なら選択肢に入るかもしれません。築年数を考えると、リフォームの状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
尼崎市エリアの市場動向
オークヒルズ武庫之荘ＥＡＳＴの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／立花駅 徒歩13分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オークヒルズ武庫之荘ＥＡＳＴに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
オークヒルズ武庫之荘ＥＡＳＴの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オークヒルズ武庫之荘ＥＡＳＴの売却相場はいくらですか？
オークヒルズ武庫之荘ＥＡＳＴの売却相場は、JR東海道本線／立花駅 徒歩13分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オークヒルズ武庫之荘ＥＡＳＴは築17年ですが売れますか？
オークヒルズ武庫之荘ＥＡＳＴは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。