芦屋緑2住宅1号棟
芦屋緑2住宅1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
2週間前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
2週間前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも芦屋緑2住宅1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋緑2住宅1号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。潮見小学校の学区で、子育て環境としては良いと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。バスの本数も限られているため、時間に余裕を持った行動が必要です。
良い点: 自主管理ですが、管理組合の活動も活発で、比較的きれいに維持されています。共用部分の清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面では古さを感じるところもあります。セキュリティ面は、オートロックなどはありません。
芦屋の落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、周辺環境の良さが際立ちます。子育て世代にもおすすめです。駅からのアクセスだけが少し不便ですが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: 大規模マンションなので、敷地は広く緑も豊かです。子供が遊べるスペースもありました。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。
気になる点: 築年数相応に、建物の老朽化は感じられます。エレベーターの待ち時間が長かったり、共用部分の改修が追いついていない印象もありました。
良い点: 芦屋駅までバスで行けるのは便利ですが、バス停からマンションまでも少し歩きます。駅周辺には商業施設も多く、買い物には困りませんでした。
気になる点: バスの時間が合わないと、駅までの移動に時間がかかります。特に通勤・通学ラッシュ時は混雑することもありました。
芦屋というブランドイメージに惹かれて住みましたが、築年数による古さは否めませんでした。しかし、広々とした敷地と緑豊かな環境は魅力的で、子育てには良い場所だと感じました。自主管理なので、住民の協力が不可欠な部分もあるかと思います。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋緑2住宅1号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋緑2住宅1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋緑2住宅1号棟の売却相場はいくらですか?
芦屋緑2住宅1号棟の売却相場は、阪神本線/芦屋駅 バス6分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋緑2住宅1号棟は築43年ですが売れますか?
芦屋緑2住宅1号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
