ローズペアマンションＡ棟
ローズペアマンションＡ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 室内の状態が整っていること、阪急千里線／吹田駅 徒歩7分 JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと、吹田第六小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 室内の状態が整っていること、阪急千里線／吹田駅 徒歩7分 JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと、吹田第六小学校に通いやすいこと |
| 2週間前 | 母＋子ども1人 | 室内の状態が整っていること、阪急千里線／吹田駅 徒歩7分 JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと、吹田第六小学校に通いやすいこと |
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、阪急千里線／吹田駅 徒歩7分 JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと、吹田第六小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、阪急千里線／吹田駅 徒歩7分 JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと、吹田第六小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
2週間前室内の状態が整っていること、阪急千里線／吹田駅 徒歩7分 JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと、吹田第六小学校に通いやすいこと
上記以外にもローズペアマンションＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローズペアマンションＡ棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急吹田駅まで徒歩7分と近く、日常の買い物や通勤に便利です。JR吹田駅も徒歩圏内なので、使い分けができて助かります。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、活気があります。
気になる点: JR吹田駅は少し距離がありますが、許容範囲です。
良い点: 公園や図書館が近く、子育てしやすい環境です。吹田第六小学校も学区内で安心感があります。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。
気になる点: null
良い点: 常駐管理なので、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いている印象です。オートロックはありませんが、共用玄関はしっかり管理されています。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、立地が良く、生活に必要なものは駅周辺で全て揃います。小学校も近く、子育て世代にもおすすめです。常駐管理なので、共有部分の清潔感は保たれており、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれていると思います。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 建物の古さは否めず、デザインは現代的ではありません。エレベーターはありますが、少し揺れることがあります。
良い点: リフォームされている部屋であれば快適に過ごせると思います。広めの間取りの部屋もあります。
気になる点: 残念ながら、私が住んでいた部屋は設備が古く、特に水回りの老朽化が気になりました。断熱性もあまり高くなく、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 吹田駅周辺は商業施設も多く、生活利便性は非常に高いです。公園も近く、散歩には最適でした。子育て環境としては良いと思います。
気になる点: null
立地と利便性は抜群で、毎日の生活には困りませんでした。特に駅からの距離と周辺の買い物環境は評価できます。ただ、建物の築年数相応の古さはあり、特に室内設備や断熱性には期待しない方が良いかもしれません。リフォーム済みの物件を選ぶのがおすすめです。
吹田市エリアの市場動向
ローズペアマンションＡ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／吹田駅 徒歩7分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローズペアマンションＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローズペアマンションＡ棟の売却相場はいくらですか？
ローズペアマンションＡ棟の売却相場は、阪急千里線／吹田駅 徒歩7分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローズペアマンションＡ棟は築52年ですが売れますか？
ローズペアマンションＡ棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。