千里月見ケ丘ハイツI棟
千里月見ケ丘ハイツI棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
1日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
5日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
上記以外にも千里月見ケ丘ハイツI棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里月見ケ丘ハイツI棟の過去の取引実績
直近価格
1,075万円
平均価格
1,024万円
最高値
1,152万円
最安値
880万円
千里月見ケ丘ハイツI棟の売却査定履歴です。直近価格は1,075万円、平均価格は1,024万円、最高値は1,152万円です。
1,150万円
2014年2月
1,050万円
2014年3月
880万円
2015年11月
1,008万円
2015年11月
980万円
2020年3月
1,152万円
2020年3月
900万円
2020年5月
1,075万円
2020年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 南山田小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。静かな住宅街に位置しています。
気になる点: 道によっては夜遅くは少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 常駐管理なので、何かあった際の安心感はあります。共用部の清掃も比較的行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスが良く、生活に必要なものは揃うので、住みやすいマンションだと思います。管理員さんが常駐しているのも安心材料です。ただ、建物の設備面では最新のものとは言えないので、その点を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 昔ながらのマンションですが、定期的な清掃のおかげで、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は緑も少しあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさは感じられません。
良い点: 閑静な住宅地で、子育てには良い環境でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに便利でした。小学校も近いです。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じることもありました。
良い点: 専有面積は不明ですが、ファミリータイプで十分な広さがありました。内装はリフォームされていたので快適でした。
気になる点: 水回りの設備は、やはり年季が入っており、最新の機能はありませんでした。
長年住んでいましたが、駅への近さと静かな住環境が気に入っていました。子供の成長に合わせて引っ越しましたが、子育て世代にはおすすめです。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、価格帯を考えればコストパフォーマンスは良いと感じました。
吹田市エリアの市場動向
千里月見ケ丘ハイツI棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里月見ケ丘ハイツI棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里月見ケ丘ハイツI棟の売却相場はいくらですか?
千里月見ケ丘ハイツI棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里月見ケ丘ハイツI棟は築47年ですが売れますか?
千里月見ケ丘ハイツI棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
