エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 88.91〜94m2 | 収納がしっかり確保されていること、彩都の丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 88.91〜94m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 88.91〜94m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 88.91〜94m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 88.91〜94m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、彩都の丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
2週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもエルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟の過去の取引実績
直近価格
3,826万円
平均価格
3,266万円
最高値
3,980万円
最安値
2,780万円
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,826万円、平均価格は3,266万円、最高値は3,980万円です。
3,480万円
2016年10月
3,617万円
2016年10月
2,950万円
2016年12月
3,443万円
2016年12月
3,220万円
2017年8月
3,155万円
2017年8月
3,480万円
2017年10月
3,457万円
2017年10月
2,990万円
2017年11月
3,223万円
2017年11月
2,800万円
2018年5月
3,098万円
2018年5月
2,880万円
2018年5月
3,176万円
2018年5月
3,580万円
2018年11月
3,112万円
2018年11月
3,180万円
2019年4月
3,080万円
2019年4月
3,150万円
2019年10月
3,200万円
2019年10月
2,980万円
2020年1月
3,313万円
2020年1月
2,780万円
2020年6月
3,443万円
2020年6月
2,880万円
2021年4月
3,023万円
2021年4月
2,880万円
2021年5月
3,251万円
2021年5月
2,780万円
2021年6月
2,880万円
2021年6月
3,380万円
2022年6月
3,172万円
2022年6月
3,190万円
2023年2月
3,186万円
2023年2月
3,580万円
2023年3月
3,261万円
2023年3月
3,980万円
2025年1月
3,517万円
2025年1月
3,280万円
2026年2月
3,631万円
2026年2月
3,750万円
2026年2月
3,869万円
2026年2月
3,600万円
2026年3月
3,826万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 彩都西駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。モノレールなので、雨の日でも比較的快適に移動できます。
気になる点: 終電が早いのが少し残念。もう少し遅くまで運行していると嬉しいです。
良い点: 公園が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。自然豊かで空気がきれいです。小学校も近く安心感があります。
気になる点: スーパーや商業施設が少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 建物全体が綺麗に保たれており、エントランスも洗練されています。植栽も手入れが行き届いており、緑豊かな印象です。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境や自然の豊かさは魅力。駅からのアクセスも良好で、日々の生活は快適です。共用部も綺麗に管理されており、気持ちよく過ごせています。
良い点: 広めの間取りでゆったり使えます。収納も多く、荷物が多い私でも整理しやすいです。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: キッチンや浴室の設備は標準的で、特に最新というわけではありません。もう少しデザイン性が高ければ良かったです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。
良い点: 彩都西駅まで徒歩圏内なのは良い点です。大阪市内へのアクセスもモノレール一本なので、乗り換えが少ないのは助かります。
気になる点: 豊川駅まで徒歩27分は遠すぎます。実質、彩都西駅一本で考えるしかなく、選択肢が限られます。
静かで落ち着いた環境で過ごしやすいです。部屋も広く快適ですが、周辺の利便性については、もう少しお店などがあると嬉しいと感じます。日勤管理は安心感がありますが、もう少し共用施設の充実度があれば、さらに満足度は上がると思います。
箕面市エリアの市場動向
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩6分 国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟の売却相場はいくらですか？
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩6分 国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟は築13年ですが売れますか？
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。