ピアフォーレ千里南棟
ピアフォーレ千里南棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 76.89〜77.45m2 | 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 76.89〜77.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 76.89〜77.45m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 76.89〜77.45m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 76.89〜77.45m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
実家近居を希望する夫婦
7日前遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもピアフォーレ千里南棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピアフォーレ千里南棟の過去の取引実績
直近価格
3,327万円
平均価格
3,160万円
最高値
3,327万円
最安値
2,880万円
ピアフォーレ千里南棟の売却査定履歴です。直近価格は3,327万円、平均価格は3,160万円、最高値は3,327万円です。
3,180万円
2018年12月
3,327万円
2018年12月
2,880万円
2019年1月
3,041万円
2019年1月
3,180万円
2019年8月
3,293万円
2019年8月
2,990万円
2019年9月
3,301万円
2019年9月
3,080万円
2020年2月
3,327万円
2020年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近隣に公園も多く、休日は家族で出かけるのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 駅まで少し歩くのが夏場は少し大変です。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。常駐管理なので、何かあった際も安心感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。最新の設備ではないため、その点は仕方ないかもしれません。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、とても安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域との繋がりも感じられます。セキュリティ面でもしっかりしている印象です。
桃山台駅から少し歩きますが、静かで緑豊かな環境は子育て世代には魅力的です。共用部や管理体制も良好で、安心して暮らせます。周辺には生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 北大阪急行線が利用できるので、梅田方面へのアクセスは良好です。通勤時間帯はそれなりに混雑しますが、座って帰れることもあります。
気になる点: 徒歩13分は、雨の日や荷物が多い日は少し遠く感じます。もう少し駅近だと嬉しかったというのが本音です。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分あります。リビングが明るく、日当たりが良いのが気に入っています。キッチンも使いやすく、毎日の料理が快適です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではありませんが、不便はありません。リフォームすればもっと良くなりそうです。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。新田南小学校が近く、学区も良いので子育て環境としては申し分ないと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるくらいなので、賑やかな場所が好きな方には向かないかもしれません。
駅からは少し歩きますが、静かで住みやすい環境です。部屋は使いやすく、管理もしっかりしているので、総合的には満足しています。子育て環境を重視する方や、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめできるマンションです。
豊中市エリアの市場動向
ピアフォーレ千里南棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピアフォーレ千里南棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ピアフォーレ千里南棟の売却相場はいくらですか?
ピアフォーレ千里南棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピアフォーレ千里南棟は築23年ですが売れますか?
ピアフォーレ千里南棟は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
