公団千里緑丘団地34号棟
公団千里緑丘団地34号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも公団千里緑丘団地34号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公団千里緑丘団地34号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては非常に良いです。静かで落ち着いた雰囲気で、リラックスできます。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便。バスの本数が少ない時間帯もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。オートロックがないのが少し気になります。
自然豊かで子育てしやすい環境が魅力です。団地特有のゆったりとした雰囲気があります。駅からのアクセスはバス主体ですが、慣れれば問題ない範囲です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 部屋は広々としており、収納も多かったです。日当たりは良かったです。
気になる点: 水回りは古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪く感じるかもしれません。
良い点: 千里中央駅まで出れば、駅ビルや商業施設が充実しているので買い物や食事には困りません。
気になる点: バス便になるため、通勤・通学で毎日の利用はやや負担に感じることもありました。
良い点: 団地特有のレトロな雰囲気が好きな人には良いかもしれません。
気になる点: 外観や共用部は、やはり築年数相応の古さを感じます。もう少し清潔感が欲しいところです。
子育てのために住んでいましたが、緑が多く静かな環境は良かったです。ただ、築年数による設備面の古さや、駅までのバス便は少しネックでした。リフォーム済みのお部屋なら、もう少し評価は上がるかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
公団千里緑丘団地34号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公団千里緑丘団地34号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公団千里緑丘団地34号棟の売却相場はいくらですか?
公団千里緑丘団地34号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公団千里緑丘団地34号棟は築40年ですが売れますか?
公団千里緑丘団地34号棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
