公団千里緑丘団地20号棟
公団千里緑丘団地20号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にも公団千里緑丘団地20号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公団千里緑丘団地20号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 団地周辺は緑が多く、子育てしやすい環境です。北緑丘小学校も近く、通学も安心できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共用部の清掃も比較的しっかりされている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の経年劣化は否めません。オートロックではないため、セキュリティ面で多少の不安はあります。
良い点: 千里中央駅までバスで10分と、アクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、休日のお出かけにも便利です。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。雨の日などは少し不便に感じることもあります。
古き良き団地の雰囲気があり、子育て世代には住みやすい環境だと思います。周辺の緑の多さや、公園の充実ぶりが魅力です。築年数は経っていますが、日勤管理で最低限の清潔感は保たれています。駅へのアクセスも許容範囲内です。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、比較的広々としています。収納スペースも十分にあるため、荷物が多い方でも安心できます。
気になる点: 築年相応の設備なので、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。特に水回りは、リフォームを検討したいところです。
良い点: 団地全体として、敷地内はきれいに整備されています。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 建物の外観は、やはり築年数を感じさせます。エントランス周りなども、もう少しモダンな雰囲気だと良いのですが。
良い点: 日勤管理で、ゴミ出しのルールなどもきちんと守られています。近隣住民との付き合いも、概ね良好です。
気になる点: 共有部分の防犯カメラなどが少ないのが少し気になります。夜間の一人歩きは少し注意が必要です。
古めの団地ですが、手入れはされている印象です。自然に囲まれており、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、設備面では最新のマンションに比べると劣るため、リフォームを前提に考えるのが良いでしょう。利便性より住環境を重視するなら選択肢に入ります。
豊中市エリアの市場動向
公団千里緑丘団地20号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公団千里緑丘団地20号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公団千里緑丘団地20号棟の売却相場はいくらですか?
公団千里緑丘団地20号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公団千里緑丘団地20号棟は築41年ですが売れますか?
公団千里緑丘団地20号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
