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マンション

クレッソンコート芦屋

兵庫県芦屋市松ノ内町5-6阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩4分
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クレッソンコート芦屋をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

7日前
248.89〜251m2

移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
248.89〜251m2

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
248.89〜251m2

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦(住み替え)

2週間前
248.89〜251m2

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地

上記以外にもクレッソンコート芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市松ノ内町5-6
交通
阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩4分
築年月
2003年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
3戸
専有面積
248.89m² ~ 258.16m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
625.59m²
分譲会社
クレッソン研究所
施工会社
ハンシン建設
管理会社
クレッソンコート研究所
小学校区域
山手小学校
中学校区域
山手中学校
所在地(住所)
兵庫県芦屋市松ノ内町5-6
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売却査定履歴

クレッソンコート芦屋の過去の取引実績

直近価格

1億9,831万円

平均価格

1億5,534万円

最高値

2億円

最安値

1億2,120万円

下落傾向(前回比 169万円

クレッソンコート芦屋の売却査定履歴です。直近価格は1億9,831万円、平均価格は1億5,534万円、最高値は2億円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市松ノ内町5-6

口コミ・レビュー

芦屋川在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 芦屋川駅まで徒歩4分という近さは、毎日の通勤・通学に非常に便利です。特急も停車するので、神戸や大阪へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、閑静で落ち着いた住環境です。山手小学校区というのも子育て世帯には魅力的で、子どもの通学も安心できます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 総戸数3戸と少なく、プライベート感が高いです。建物自体も品があり、共用部も綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。

芦屋川駅徒歩圏の立地、閑静な住宅街、そして山手小学校区という条件が全て揃っており、大変満足しています。戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく、静かに暮らせます。価格は高めですが、それに見合う価値があると感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 芦屋川駅へのアクセスが非常に良く、通勤に便利だと感じました。周辺にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物も問題なさそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気は魅力的です。公園なども近く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 坂道がやや多い印象です。小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は清潔に保たれていました。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: オートロックがない点は少し気になります。セキュリティ面でさらに安心できると嬉しいです。

芦屋川駅徒歩圏でこの広さの物件は貴重だと感じました。周辺環境も素晴らしく、子育てにも適していると思います。ただ、築年数や管理体制、セキュリティ面などを考慮すると、もう少し検討が必要かもしれません。

芦屋市エリアの市場動向

クレッソンコート芦屋の立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

クレッソンコート芦屋に関するよくある質問

クレッソンコート芦屋の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

クレッソンコート芦屋の売却相場はいくらですか?

クレッソンコート芦屋の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

クレッソンコート芦屋は築22年ですが売れますか?

クレッソンコート芦屋は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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