RICウエストコート7番街5番館A棟
RICウエストコート7番街5番館A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 67.9〜73m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 67.9〜73m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.9〜73m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜87.63m2 | 駅まで歩きやすい立地、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 67.9〜73m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
1日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもRICウエストコート7番街5番館A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICウエストコート7番街5番館A棟の過去の取引実績
直近価格
3,408万円
平均価格
2,250万円
最高値
3,408万円
最安値
1,600万円
RICウエストコート7番街5番館A棟の売却査定履歴です。直近価格は3,408万円、平均価格は2,250万円、最高値は3,408万円です。
1,620万円
2016年12月
1,836万円
2016年12月
1,600万円
2017年2月
1,980万円
2017年2月
1,740万円
2018年6月
1,919万円
2018年6月
2,580万円
2019年10月
2,914万円
2019年10月
2,898万円
2022年10月
3,408万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。六甲ライナーの他にバス路線も充実しているので、神戸市内へのアクセスも良好です。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園や海が近いので散歩やジョギングに最適です。スーパーや病院、図書館なども徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境だと感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、静かで落ち着いた環境で暮らせています。特に子育て世代には、周辺環境の充実度が高くおすすめです。神戸の中心部からは少し離れますが、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。
良い点: 外観は比較的きれいに保たれており、エントランスも広々としています。敷地内も手入れされている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエレベーターや廊下などの共用部には、もう少しリフォームが欲しいと感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層には魅力的です。収納スペースも確保されているようです。
気になる点: 内装や設備は、最新のマンションと比べると見劣りする部分があるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: アイランドセンター駅が近く、買い物施設も充実している点は評価できます。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 神戸の中心部からの距離と、六甲ライナーの終電時間を考慮すると、夜遅くの帰宅は少し不便に感じるかもしれません。
六甲アイランドという独特の環境にあり、静かで緑豊かな点は魅力的です。駅からのアクセスも良好で、生活利便性も高いと感じました。ただ、築年数が20年以上経過しているため、建物の古さや内装のリフォーム費用などを考慮して検討する必要があります。価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート7番街5番館A棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート7番街5番館A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICウエストコート7番街5番館A棟の売却相場はいくらですか?
RICウエストコート7番街5番館A棟の売却相場は、六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート7番街5番館A棟は築26年ですが売れますか?
RICウエストコート7番街5番館A棟は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
