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マンション

ソリオ宝塚3

兵庫県宝塚市栄町2丁目2-1JR福知山線/宝塚駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市栄町2丁目2-1
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩1分
築年月
1993年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
21戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
960.88m²
分譲会社
宝塚市
施工会社
奥村組
管理会社
ソリオ宝塚都市開発
小学校区域
宝塚小学校
中学校区域
御殿山中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県宝塚市栄町2丁目2-1

口コミ・レビュー

宝塚愛好家さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR宝塚駅徒歩1分は本当に便利!新快速も止まるので大阪、神戸どちらへもアクセス抜群です。駅直結の商業施設で買い物や食事も済ませられます。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚大劇場や花のみちなど、華やかな雰囲気が日常にあります。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは一通り揃っています。治安も良いと感じます。

気になる点: 休日は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共有部は清潔に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、常駐管理なので安心感があります。

気になる点: 建物自体は年季が入っており、最新のマンションのような豪華さはありません。エレベーターがもう少し大きければ便利だと感じます。

駅近の利便性は他に代えがたいです。宝塚の独特な雰囲気を楽しみながら、快適な生活を送っています。築年数は考慮すべき点ですが、管理状態は良好で、総戸数が少ないこともあり、落ち着いた住環境です。リセールバリューも期待できそうです。

ファミリー層さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは不明ですが、我が家は子育てしやすい広さで満足しています。採光も良く、日中は明るいです。設備は古さを感じますが、リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備に慣れていると、少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理なのはやはり安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださり、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 総戸数が少ないため、顔見知りの方が多いのは良いですが、プライバシーを重視する方には少し気になるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 宝塚小学校区域なのは子育て世帯には嬉しいポイントです。公園も近く、子供が遊べる場所はあります。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 専有面積や間取りが不明なため、ファミリー層には手狭に感じる部屋もあるかもしれません。また、宝塚特有の華やかさとは少し離れた落ち着いたエリアです。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。通勤・通学に非常に便利で、休日の外出も楽々。築年数は経っていますが、常駐管理のおかげで共用部は綺麗に保たれています。ファミリーには少し手狭に感じる可能性もありますが、宝塚の落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。

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