中山五月台住宅6号棟
中山五月台住宅6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.66〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 68.66〜73m2 | 中山五月台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.66〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 68.66〜73m2 | 中山五月台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 68.66〜73m2 | 中山五月台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
7日前中山五月台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前中山五月台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前中山五月台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも中山五月台住宅6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
中山五月台住宅6号棟の過去の取引実績
直近価格
490万円
平均価格
652万円
最高値
880万円
最安値
400万円
中山五月台住宅6号棟の売却査定履歴です。直近価格は490万円、平均価格は652万円、最高値は880万円です。
590万円
2014年2月
590万円
2014年8月
690万円
2015年11月
633万円
2015年11月
840万円
2017年12月
804万円
2017年12月
720万円
2018年3月
747万円
2018年3月
598万円
2018年8月
700万円
2018年8月
598万円
2019年2月
671万円
2019年2月
880万円
2020年9月
730万円
2020年9月
800万円
2020年12月
723万円
2020年12月
690万円
2021年6月
743万円
2021年6月
720万円
2021年6月
763万円
2021年6月
480万円
2021年7月
689万円
2021年7月
580万円
2023年2月
585万円
2023年2月
480万円
2024年7月
474万円
2024年7月
400万円
2024年12月
447万円
2024年12月
690万円
2025年4月
490万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。子育て環境としては申し分なく、近くの公園で子供たちがのびのび遊んでいます。自然に囲まれてリラックスできます。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要で、本数も限られているため、車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れもされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には階段の上り下りが負担になることがあります。
良い点: 自主管理ですが、管理組合の方々が協力して維持管理されている印象です。近隣住民とのコミュニケーションも取れており、安心感があります。
気になる点: オートロックなどの設備はないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
静かで自然豊かな環境で子育てをしたい方には非常におすすめのマンションです。日々の生活はバス移動が中心になりますが、慣れてしまえば気になりません。古き良き時代のマンションといった雰囲気で、穏やかに暮らせます。
良い点: 中山観音駅からは少し距離がありますが、バスに乗ればアクセス可能です。駅周辺には生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: バスの待ち時間や運行状況によっては、通勤・通学に影響が出る可能性があります。特に夜間は本数が減るので注意が必要です。
良い点: 広めの間取りで、ゆったりと生活できます。リフォームされている部屋もあり、快適に過ごせる物件もあります。日当たりが良い部屋が多いです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋は、古さを感じる部分があるかもしれません。
良い点: 丘陵地にあるため、見晴らしの良い部屋からは景色が楽しめます。周辺は静かで、散歩コースとしても最適です。中山五月台小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 坂道が多いので、足腰に不安のある方には少し大変かもしれません。
宝塚の自然を感じながら穏やかに暮らしたいという希望に合致しました。築年数は経過していますが、広々とした部屋と静かな環境は魅力的です。バス便がもう少し充実していれば、さらに便利だと感じます。自主管理ですが、住民同士の協力で維持されています。
宝塚市エリアの市場動向
中山五月台住宅6号棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中山五月台住宅6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
中山五月台住宅6号棟の売却相場はいくらですか?
中山五月台住宅6号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中山五月台住宅6号棟は築46年ですが売れますか?
中山五月台住宅6号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
