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マンション

東難波住宅1号棟

兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-1阪神本線/尼崎駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-1
交通
阪神本線/尼崎駅 徒歩13分
築年月
1971年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
90戸
専有面積
58.42m² ~ 68.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
5750.77m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
柄谷工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
難波小学校
中学校区域
中央中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-1

口コミ・レビュー

尼崎のベテラン住人さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅からは少し歩きますが、静かな住宅街で落ち着いた生活ができます。近くにスーパーや商店街もあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くなると少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 建物の古さは否めず、外観はやや年季が入った印象です。エレベーターがないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。居住者同士のコミュニケーションも良好です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じます。

築年数は古いですが、駅からの距離や周辺環境の利便性を考えると、この価格帯では満足できる物件だと思います。子育て世代にもおすすめです。ただ、最新の設備を求める方には向かないかもしれません。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神尼崎駅まで徒歩13分は許容範囲内です。梅田や神戸へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: 毎日の通勤・通学で歩くのは少し大変かもしれません。バス便も検討したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58㎡以上あり、リフォーム次第で十分快適に暮らせそうです。採光は比較的良好な部屋が多い印象でした。

気になる点: 水回りなどは交換が必要になりそうです。間取りの選択肢が少ないのが少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 難波小学校区で、子育て環境としては良さそうです。スーパーや病院も近く、生活利便性は高いです。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、週末の楽しみは限られるかもしれません。

築年数は古いですが、リフォーム前提で購入を検討する価値はあると思います。特に、立地と価格のバランスが良いと感じました。日勤管理で、管理状態も悪くないようです。将来的な資産価値は少し気になるところです。

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