RICウエストコート4番街南棟4番館
RICウエストコート4番街南棟4番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもRICウエストコート4番街南棟4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICウエストコート4番街南棟4番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、歩道も広いため散歩が気持ち良いです。子育て世代にも優しい環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるように感じることもあります。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった際にすぐに対応してもらえて安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。
築年数は経っていますが、管理が行き届いており、快適に暮らせています。アイランド内の落ち着いた環境が気に入っています。駅からのアクセスも良好で、利便性も高いです。ファミリーにもおすすめです。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が古いので、建物のデザインや設備は最新ではありません。
良い点: 六甲アイランドは公共交通機関が限られますが、バス便も比較的多く、神戸市内へのアクセスは悪くないです。公園や商業施設も点在しています。
気になる点: 最寄り駅が近いものの、神戸中心部への移動には少し時間がかかります。
良い点: (専有面積・間取り情報が不明なため、一般的なコメント)リフォームの有無で印象は大きく変わりそうです。内見できれば具体的な評価ができます。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや断熱性などは最新のマンションに劣る可能性が高いです。
六甲アイランドという独特の立地にあるマンションです。アイランドライフを楽しみたい方には良いかもしれません。最寄り駅は近いですが、建物自体の古さは否めないため、リフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。静かで落ち着いた環境を求める方には魅力的かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート4番街南棟4番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート4番街南棟4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICウエストコート4番街南棟4番館の売却相場はいくらですか?
RICウエストコート4番街南棟4番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート4番街南棟4番館は築38年ですが売れますか?
RICウエストコート4番街南棟4番館は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
