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マンション

ルネシーズンズガーデン西宮名塩3番館

兵庫県西宮市名塩新町11JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市名塩新町11
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
2階建
総戸数
143戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
22565.75m²
分譲会社
総合地所
施工会社
奥村組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東山台小学校
中学校区域
塩瀬中学校
ブランド
ルネ
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市名塩新町11

口コミ・レビュー

西宮在住ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設や病院も揃っており、日常の買い物や用事はほとんど駅前で完結できます。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。小学校も徒歩圏内で安心です。

気になる点: 最寄り駅周辺は賑やかですが、一歩入ると閑静な住宅街で、静かな生活が送れます。ただ、少し坂道が多いエリアもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経過していますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物自体は低層なので、エレベーターがありません。ベビーカーや重い荷物があると少し大変な場合があります。

駅近の利便性と、緑豊かな住環境のバランスが良いマンションです。子育て世代には特に住みやすいと思います。日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのも安心材料です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住み続けたいと思える物件です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分は大きな魅力。新快速も停まるので、大阪や神戸へのアクセスが良いです。駅ビルにはスーパーや飲食店もあり、便利そうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックなどの設備は確認が必要です。

気になる点: 築年数が2006年と考えると、最新のセキュリティ設備ではない可能性があります。共用部の修繕履歴などを確認しておきたいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校や中学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 駅から物件までの間に、多少の坂道や階段があるかもしれません。内覧時に確認が必要です。また、最寄り駅周辺以外は車がないと少し不便かもしれません。

駅からの近さと、落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。周辺には生活に必要な施設も揃っており、利便性は高いと感じました。ただ、築年数を考慮すると、専有部分の設備や、将来的な大規模修繕の計画なども含めて、慎重に検討する必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントです。

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