コート近松
コート近松をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
1日前JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもコート近松の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コート近松の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近隣に公園もあり、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 塚口駅まで徒歩13分と、駅近とは言えない距離。夏場や雨の日は少し億劫に感じます。
良い点: 小規模なマンションなので、共用部はシンプルです。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エントランス周りの清掃は行き届いているものの、全体的にやや寂しい印象。
良い点: 管理会社の方(?)は比較的丁寧に対応してくれます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し管理体制がしっかりしていると安心です。
築年数は経っていますが、比較的家賃が抑えられており、住みやすい環境ではあります。駅までの距離だけがネックですが、車があればそこまで不便は感じません。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 部屋自体はリフォームされていたので、清潔感があり快適でした。収納も十分あり、ファミリーでも十分な広さでした。
気になる点: 設備は最新のものではないので、多少の古さは感じます。特に水回りは、もう少し新しければと思いました。
良い点: 下坂部小学校が近く、子どもの通学には安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: JR福知山線塚口駅まで徒歩圏内なのは便利です。
気になる点: 13分はやはり少し遠く感じることがありました。バス便も利用できましたが、本数はそこまで多くありませんでした。
子育て世代には比較的住みやすいマンションだったと思います。周辺の生活利便性は悪くなく、静かな環境も良かったです。建物の古さはありますが、リフォームされている部屋であれば快適に過ごせると思います。価格とのバランスを考えると、良い選択肢でした。
尼崎市エリアの市場動向
コート近松の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/塚口駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート近松に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コート近松の売却相場はいくらですか?
コート近松の売却相場は、JR福知山線/塚口駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート近松は築41年ですが売れますか?
コート近松は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
