尼崎D.C.グランスクエアNORTH
尼崎D.C.グランスクエアNORTHをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.78〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、潮小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.22m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.78〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 62.78〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身 | 62.78〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ |
夫婦＋子ども1人
3日前共用部の管理が安定していること、潮小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ
単身
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ
上記以外にも尼崎D.C.グランスクエアNORTHの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
尼崎D.C.グランスクエアNORTHの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
尼崎D.C.グランスクエアNORTHの過去の取引実績
直近価格
4,959万円
平均価格
4,310万円
最高値
5,980万円
最安値
3,134万円
尼崎D.C.グランスクエアNORTHの売却査定履歴です。直近価格は4,959万円、平均価格は4,310万円、最高値は5,980万円です。
3,450万円
2015年11月
3,354万円
2015年11月
3,450万円
2015年12月
3,354万円
2015年12月
3,980万円
2017年2月
3,547万円
2017年2月
3,850万円
2017年6月
3,613万円
2017年6月
3,680万円
2017年11月
3,545万円
2017年11月
3,580万円
2017年12月
3,265万円
2017年12月
3,480万円
2018年3月
3,253万円
2018年3月
3,680万円
2018年4月
3,226万円
2018年4月
3,980万円
2018年8月
3,819万円
2018年8月
3,480万円
2018年10月
3,184万円
2018年10月
3,280万円
2018年10月
3,678万円
2018年10月
3,750万円
2019年4月
3,273万円
2019年4月
4,350万円
2020年6月
3,550万円
2020年6月
4,780万円
2020年6月
4,426万円
2020年6月
4,180万円
2020年9月
3,134万円
2020年9月
4,380万円
2020年9月
4,241万円
2020年9月
4,430万円
2020年9月
4,489万円
2020年9月
3,980万円
2020年11月
4,092万円
2020年11月
3,880万円
2020年11月
3,973万円
2020年11月
4,280万円
2020年11月
4,344万円
2020年11月
3,780万円
2021年1月
3,584万円
2021年1月
4,580万円
2021年1月
4,388万円
2021年1月
4,290万円
2021年1月
4,218万円
2021年1月
5,580万円
2021年2月
5,201万円
2021年2月
4,350万円
2021年4月
4,348万円
2021年4月
4,280万円
2021年5月
4,342万円
2021年5月
4,480万円
2021年6月
4,426万円
2021年6月
4,380万円
2021年8月
4,370万円
2021年8月
4,200万円
2021年8月
4,491万円
2021年8月
4,464万円
2021年8月
5,980万円
2021年9月
5,053万円
2021年9月
4,380万円
2021年10月
4,304万円
2021年10月
4,280万円
2022年5月
4,382万円
2022年5月
3,980万円
2022年6月
3,514万円
2022年6月
5,380万円
2022年7月
4,681万円
2022年7月
4,830万円
2022年11月
4,248万円
2022年11月
5,380万円
2023年2月
5,015万円
2023年2月
4,960万円
2023年3月
4,871万円
2023年3月
4,790万円
2023年4月
4,758万円
2023年4月
4,480万円
2023年6月
4,777万円
2023年6月
3,980万円
2023年10月
3,977万円
2023年10月
4,780万円
2023年12月
4,582万円
2023年12月
4,380万円
2024年2月
4,254万円
2024年2月
4,980万円
2024年2月
4,716万円
2024年2月
5,980万円
2024年6月
5,219万円
2024年6月
5,580万円
2024年10月
5,250万円
2024年10月
5,780万円
2024年10月
5,444万円
2024年10月
4,980万円
2024年12月
4,698万円
2024年12月
5,480万円
2025年4月
4,959万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩5分は本当に便利。駅直結の商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街です。潮小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、宅配ボックスやラウンジスペースなど、共用設備も充実していて快適です。
気になる点: 駐車場が立体で、車高制限があるのが少し気になります。
駅近の利便性と、生活に必要な施設が揃っている点が最大の魅力です。20階建てなので眺望も良く、部屋からの景色は毎日の癒やしになっています。共用部も綺麗で、管理もしっかりしている印象です。子育てにも適したマンションだと思います。
良い点: 専有面積は十分な広さがあり、収納も多くて助かります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。壁も厚めなのか、隣の部屋の音はあまり気になりません。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念。もう少しコンパクトな部屋があれば、もっと手頃だったかもしれません。
良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックや防犯カメラも完備されており、セキュリティ面では安心感があります。
気になる点: ゴミ捨て場が曜日指定なので、少し不便に感じる時があります。
良い点: JR尼崎駅まで歩いてすぐなので、通勤・通学には非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 駅周辺は平日・休日問わず人が多く、常に賑やかなので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
尼崎駅からの近さと、比較的リーズナブルな価格帯が決め手でした。共用部や設備も十分満足できるレベルです。ただ、周辺の利便性の高さゆえに、駅周辺は常に人が多く活気がある反面、落ち着いた雰囲気とは言えません。総じて、バランスの取れたマンションだと思います。
尼崎市エリアの市場動向
尼崎D.C.グランスクエアNORTHの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
尼崎D.C.グランスクエアNORTHに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
尼崎D.C.グランスクエアNORTHの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
尼崎D.C.グランスクエアNORTHの売却相場はいくらですか？
尼崎D.C.グランスクエアNORTHの売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
尼崎D.C.グランスクエアNORTHは築11年ですが売れますか？
尼崎D.C.グランスクエアNORTHは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。