尼崎D.C.グランスクエアWEST
尼崎D.C.グランスクエアWESTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 64.4〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 64.4〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.4〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、潮小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 64.4〜70m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.4〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、潮小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にも尼崎D.C.グランスクエアWESTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
尼崎D.C.グランスクエアWESTの過去の取引実績
直近価格
6,076万円
平均価格
4,134万円
最高値
6,080万円
最安値
3,180万円
尼崎D.C.グランスクエアWESTの売却査定履歴です。直近価格は6,076万円、平均価格は4,134万円、最高値は6,080万円です。
3,690万円
2015年6月
3,397万円
2015年6月
3,680万円
2016年3月
3,714万円
2016年3月
5,280万円
2017年4月
4,409万円
2017年4月
5,180万円
2017年6月
4,448万円
2017年6月
4,980万円
2017年7月
4,527万円
2017年7月
3,680万円
2017年9月
3,914万円
2017年9月
3,480万円
2017年12月
3,629万円
2017年12月
3,980万円
2018年1月
3,934万円
2018年1月
3,880万円
2018年3月
3,924万円
2018年3月
3,480万円
2018年4月
3,479万円
2018年4月
3,480万円
2018年6月
3,332万円
2018年6月
3,180万円
2018年7月
3,289万円
2018年7月
3,780万円
2019年8月
3,208万円
2019年8月
3,880万円
2020年3月
3,345万円
2020年3月
3,680万円
2020年4月
3,435万円
2020年4月
4,180万円
2020年12月
4,237万円
2020年12月
4,290万円
2020年12月
4,175万円
2020年12月
4,203万円
2020年12月
4,080万円
2021年5月
4,048万円
2021年5月
4,280万円
2021年9月
4,156万円
2021年9月
3,990万円
2021年10月
4,062万円
2021年10月
4,080万円
2021年10月
4,075万円
2021年10月
4,980万円
2024年5月
4,682万円
2024年5月
5,780万円
2024年11月
5,804万円
2024年11月
6,080万円
2024年12月
6,076万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅近ながらも、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園やスーパーも徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 一部、工場地帯も近いので、風向きによっては匂いが気になることがあります。
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
駅からの近さと生活利便性の高さが魅力のマンションです。共用部分も綺麗に保たれており、ファミリー層にもおすすめです。周辺環境も悪くありませんが、一部気になる点もあります。総合的には満足しています。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、エントランスも広々としており高級感があります。共用部も綺麗に管理されている印象です。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で使いやすそうです。床暖房など、設備も充実していると感じました。
気になる点: 専有面積が64㎡台からの設定なので、もう少しコンパクトな間取りがあれば、単身者やDINKSには手が届きやすいかもしれません。
良い点: JR尼崎駅へのアクセスは抜群で、生活に必要な施設は揃っています。潮小学校も近く、通学には便利そうです。
気になる点: 駅周辺は再開発が進んでいますが、少し離れると古い建物や工業地帯も混在しており、街並みは統一感がないように感じました。
駅近という最大のメリットがあり、生活利便性は非常に高い物件だと感じました。建物のデザインや共用部も魅力的ですが、周辺の街並みには少しばらつきがある印象です。価格帯とのバランスを考慮して検討したいと思います。
尼崎市エリアの市場動向
尼崎D.C.グランスクエアWESTの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
尼崎D.C.グランスクエアWESTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
尼崎D.C.グランスクエアWESTの売却相場はいくらですか？
尼崎D.C.グランスクエアWESTの売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
尼崎D.C.グランスクエアWESTは築12年ですが売れますか？
尼崎D.C.グランスクエアWESTは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。