高徳町マンション
高徳町マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも高徳町マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高徳町マンションの過去の取引実績
直近価格
816万円
平均価格
705万円
最高値
816万円
最安値
580万円
高徳町マンションの売却査定履歴です。直近価格は816万円、平均価格は705万円、最高値は816万円です。
580万円
2014年3月
720万円
2017年10月
816万円
2017年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。阪急六甲駅も徒歩圏内で、2路線使えるのが魅力。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 築年数が古いので、周辺の建物も古い印象があります。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などを行っています。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し心配です。管理組合の活動も活発ではありません。
築年数は経っていますが、立地は非常に良いと感じています。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っています。ただし、建物の古さや共用部のメンテナンス、セキュリティ面は改善の余地があるかもしれません。それでも、この立地と家賃を考えると満足度は高いです。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部の老朽化は否めません。特にエントランス周りはもう少し綺麗だと嬉しいです。
良い点: 部屋自体は広さを感じられました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 設備は古く、リフォームされていない部屋だと現代の生活には不便を感じるかもしれません。水回りの老朽化が気になりました。
良い点: 高羽小学校区域で、子供の通学には安心感がありました。静かな住宅街です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
家族で住んでいましたが、築年数の古さからくる設備面の不便さを感じることが多かったです。特に冬場の断熱性や、水回りの快適さなどは最新のマンションと比べると見劣りします。しかし、立地は便利で、周辺環境も悪くなかったので、割り切って住む分には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
高徳町マンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高徳町マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高徳町マンションの売却相場はいくらですか?
高徳町マンションの売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高徳町マンションは築60年ですが売れますか?
高徳町マンションは築60年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
