アルビス池田205号棟
アルビス池田205号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 87.62〜88.02m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 87.62〜88.02m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87.62〜88.02m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87.62〜88.02m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアルビス池田205号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルビス池田205号棟の過去の取引実績
直近価格
2,495万円
平均価格
2,129万円
最高値
2,495万円
最安値
1,790万円
アルビス池田205号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,495万円、平均価格は2,129万円、最高値は2,495万円です。
1,790万円
2016年12月
2,082万円
2016年12月
2,150万円
2017年10月
2,495万円
2017年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利です。呉服小学校まで歩いて行ける距離なのも安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。もう少し駅近だと嬉しいのですが。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に対応してもらいやすいです。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさは感じられません。もう少しモダンな雰囲気があれば、より良いかと。
良い点: 部屋は広々としており、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも良好で、明るいリビングで過ごせます。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものは少ないです。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、広さや周辺環境を考えると、ファミリーで住むには良いマンションだと思います。駅までの距離は少し歩きますが、静かで住みやすいです。管理もきちんとされています。
良い点: 阪急宝塚線池田駅まで徒歩15分は、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは良いですが、急行が止まらないため、少し時間がかかるのが気になります。
良い点: 日勤管理は安心感があります。オートロックではないですが、集合ポストや各戸の鍵はしっかりしています。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備ではないのが少し不安です。特に夜間や不在時の防犯対策は確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅地で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近隣に商業施設もあり、生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: 飲食店や娯楽施設などは、駅周辺まで行かないと少ない印象です。静かな環境を求める人には良いですが、賑やかさを求める人には物足りないかもしれません。
広めの専有面積と、落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。築年数はありますが、管理体制はしっかりしているようです。駅からの距離と、設備面が購入の決め手になるかもしれません。
池田市エリアの市場動向
アルビス池田205号棟の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルビス池田205号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルビス池田205号棟の売却相場はいくらですか?
アルビス池田205号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルビス池田205号棟は築31年ですが売れますか?
アルビス池田205号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
