アミスタ仁川
アミスタ仁川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 82.48〜82.84m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 82.48〜82.84m2 | 仁川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 82.48〜82.84m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 82.48〜82.84m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
7日前仁川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアミスタ仁川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アミスタ仁川の過去の取引実績
直近価格
2,486万円
平均価格
2,595万円
最高値
2,826万円
最安値
2,280万円
アミスタ仁川の売却査定履歴です。直近価格は2,486万円、平均価格は2,595万円、最高値は2,826万円です。
2,580万円
2015年10月
2,819万円
2015年10月
2,580万円
2015年11月
2,826万円
2015年11月
2,280万円
2017年1月
2,486万円
2017年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 仁川駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田にも乗り換えなしで行けるのが助かります。
気になる点: 特になし
良い点: 緑が多く、宝塚市立病院も近く安心感があります。仁川小学校区域なのも子育て世帯には嬉しいポイントです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれている印象です。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがもう少し早ければ嬉しい。
宝塚市仁川という立地は、静かで緑豊かな環境が魅力です。駅近で利便性も高く、子育てにも適しています。築年数は経っていますが、総戸数が少ないためか、比較的落ち着いた雰囲気で暮らせています。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が80㎡超と広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が新しくないため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 小規模マンションなので、住民同士の顔が見える関係が築けそうです。管理体制については、詳細を確認したいです。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。
良い点: 仁川駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、静かな環境で子育てには良さそうです。近隣に公園などもあります。
気になる点: null
アミスタ仁川は、仁川駅からのアクセスが良く、広めの専有面積が魅力的です。周辺環境も静かで緑が多く、子育てを考えるファミリーには良い選択肢になりそうです。築年数は考慮すべき点ですが、リフォーム次第で十分快適に暮らせるポテンシャルを感じます。管理体制の確認は必須でしょう。
宝塚市エリアの市場動向
アミスタ仁川の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アミスタ仁川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アミスタ仁川の売却相場はいくらですか？
アミスタ仁川の売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アミスタ仁川は築30年ですが売れますか？
アミスタ仁川は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。