グランファースト千里桃山台9号棟
グランファースト千里桃山台9号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 単身 | 62.7〜69m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線、管理しやすい広さ |
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身
2週間前賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線、管理しやすい広さ
上記以外にもグランファースト千里桃山台9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランファースト千里桃山台9号棟の過去の取引実績
直近価格
5,674万円
平均価格
4,527万円
最高値
6,280万円
最安値
3,760万円
グランファースト千里桃山台9号棟の売却査定履歴です。直近価格は5,674万円、平均価格は4,527万円、最高値は6,280万円です。
4,400万円
2017年2月
4,634万円
2017年2月
3,880万円
2017年10月
3,887万円
2017年10月
4,290万円
2018年9月
3,828万円
2018年9月
4,090万円
2019年4月
3,804万円
2019年4月
3,990万円
2019年6月
3,760万円
2019年6月
4,450万円
2020年8月
4,425万円
2020年8月
4,180万円
2020年10月
4,416万円
2020年10月
4,180万円
2020年11月
4,404万円
2020年11月
5,600万円
2022年11月
5,009万円
2022年11月
4,480万円
2023年3月
4,252万円
2023年3月
6,280万円
2023年7月
5,903万円
2023年7月
4,580万円
2024年1月
4,358万円
2024年1月
4,580万円
2024年3月
4,311万円
2024年3月
4,180万円
2024年3月
4,002万円
2024年3月
4,480万円
2024年4月
4,449万円
2024年4月
6,100万円
2025年4月
5,674万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南千里駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるのが嬉しい。日常の買い物や通勤に全く困らない。
良い点: 桃山台小学校区域で子育て環境も良い。公園も近く、緑豊かな落ち着いた住環境が魅力。スーパーや病院も徒歩圏内に揃っている。
気になる点: 駅周辺はやや落ち着きすぎていると感じる時もある。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも広々としており、高級感がある。日勤管理なので安心感もある。
気になる点: 機械式駐車場なので、大型車は入庫できない場合がある。
南千里駅への近さは最大の魅力です。駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、不便を感じることはありません。子育て世代にもおすすめできる、閑静で住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。
良い点: 阪急南千里駅まで徒歩3分は魅力的。北大阪急行桃山台駅も徒歩圏内なので、複数路線を使えるのは便利。
気になる点: 梅田方面へは阪急利用がメインになるが、ラッシュ時は混雑する。
良い点: 市立桃山台小学校が近く、子育て環境は良さそう。スーパーやコンビニ、クリニックなども徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し静かすぎる印象も受ける。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったり暮らせそう。バルコニーも広ければ嬉しい。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的な評価は難しい。内見で確認したい。
立地は非常に良いと思います。駅近で生活利便施設も充実しており、子育てにも適した環境です。建物の外観や共用部も綺麗そうですが、お部屋の間取りや設備については、購入を検討する上でさらに詳しく確認する必要がありそうです。
吹田市エリアの市場動向
グランファースト千里桃山台9号棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランファースト千里桃山台9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランファースト千里桃山台9号棟の売却相場はいくらですか?
グランファースト千里桃山台9号棟の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランファースト千里桃山台9号棟は築14年ですが売れますか?
グランファースト千里桃山台9号棟は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
