日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 77.13〜80m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 77.13〜80m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 77.13〜80m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 77.13〜80m2 | セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 77.13〜80m2 | セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
3日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟の過去の取引実績
直近価格
1,932万円
平均価格
2,083万円
最高値
2,380万円
最安値
1,880万円
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟の売却査定履歴です。直近価格は1,932万円、平均価格は2,083万円、最高値は2,380万円です。
1,880万円
2014年7月
2,380万円
2020年9月
2,332万円
2020年9月
2,180万円
2024年3月
1,999万円
2024年3月
1,880万円
2024年6月
1,932万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが嬉しい。通勤・通学に最適。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。長尾台小学校も近く、子育て環境としては申し分ない。スーパーやコンビニも徒歩圏内。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれないと感じる人もいるかも。
良い点: 築年数は経っているが、手入れはされている印象。ガーデンホームズという名前の通り、植栽は豊かで雰囲気は良い。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境は非常に魅力的です。日当たりも良く、部屋で過ごす時間は快適。長尾台小学校区というのも子育て世帯には安心材料。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。
良い点: 専有面積が77㎡以上と広めなので、ゆったりと生活できる。間取りによっては、工夫次第で使い勝手が良い。
気になる点: 築年相応の設備なので、最新の設備を期待すると見劣りするかもしれない。リフォームは必須か。
良い点: 巡回管理ですが、住民同士のコミュニケーションもあり、大きなトラブルはない。オートロックではないが、静かな環境なので安心感はある。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されるとより安心できる。
良い点: 宝塚市内でも落ち着いたエリアで、自然を感じながら生活できる。通勤は阪急電車で便利だが、車での移動は道が狭い場所もある。
気になる点: 商業施設は駅周辺で済ませる必要があり、少し物足りないと感じることも。
長年住んでいますが、立地の良さと落ち着いた環境は気に入っています。部屋はリフォームして快適に過ごしていますが、設備面では最新とは言えません。駅からの近さは何物にも代えがたいメリットです。
宝塚市エリアの市場動向
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟の売却相場はいくらですか?
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟の売却相場は、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟は築46年ですが売れますか?
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
