ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館
ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜87m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.93〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73.93〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73.93〜80m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館の過去の取引実績
直近価格
5,247万円
平均価格
4,937万円
最高値
6,980万円
最安値
3,780万円
ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館の売却査定履歴です。直近価格は5,247万円、平均価格は4,937万円、最高値は6,980万円です。
4,280万円
2015年11月
4,386万円
2015年11月
5,180万円
2016年12月
5,282万円
2016年12月
3,780万円
2017年6月
4,009万円
2017年6月
4,660万円
2018年12月
4,377万円
2018年12月
4,480万円
2019年4月
4,506万円
2019年4月
4,380万円
2019年6月
4,510万円
2019年6月
4,480万円
2020年12月
4,150万円
2020年12月
4,380万円
2021年1月
4,217万円
2021年1月
4,280万円
2021年3月
4,224万円
2021年3月
5,580万円
2023年7月
5,359万円
2023年7月
5,580万円
2023年8月
5,455万円
2023年8月
5,550万円
2023年9月
5,477万円
2023年9月
5,390万円
2023年9月
5,347万円
2023年9月
4,480万円
2024年2月
4,868万円
2024年2月
5,980万円
2024年4月
5,303万円
2024年4月
4,380万円
2024年4月
4,879万円
2024年4月
6,980万円
2024年7月
6,540万円
2024年7月
5,780万円
2024年7月
5,247万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩10分と近く、地下鉄南北線で梅田やなんばへダイレクトアクセスできるのが非常に便利。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 東丘小学校区域で子育て環境も良好。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。緑も多く、落ち着いた住環境です。
気になる点: 強いて言えば、もう少しスーパーが近くにあると便利ですが、許容範囲内です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観も共用部も綺麗に管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスなど設備も十分です。
気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。
千里中央駅へのアクセスと、落ち着いた住環境を両立したいファミリーには最適だと思います。子育て世代が多く、地域との繋がりも感じられます。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りも使いやすく、収納も十分。日当たりも良好で、室内は明るいです。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べると少し古さを感じます。リフォームを検討したいところです。
良い点: 日勤管理なので、清掃やゴミ出しなど、共用部分が常に清潔に保たれています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心です。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーが気になる場面も少しあります。
良い点: 徒歩10分という距離は、慣れてしまえば気になりませんが、真夏や真冬は少し億劫に感じることもあります。駅周辺は便利ですが、マンションまでは少し静かすぎるかもしれません。
気になる点: もう少し駅近だと完璧でしたが、静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。
利便性と静かな環境のバランスが良いマンションだと感じています。駅までは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。管理体制はしっかりしており、安心して暮らせます。ただ、設備面では少し古さを感じるところもあります。
豊中市エリアの市場動向
ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館の売却相場はいくらですか?
ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館は築20年ですが売れますか?
ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
