府公社千里竹見台団地A-2棟
府公社千里竹見台団地A-2棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身
7日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも府公社千里竹見台団地A-2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
府公社千里竹見台団地A-2棟の過去の取引実績
直近価格
2,394万円
平均価格
2,337万円
最高値
2,394万円
最安値
2,280万円
府公社千里竹見台団地A-2棟の売却査定履歴です。直近価格は2,394万円、平均価格は2,337万円、最高値は2,394万円です。
2,280万円
2023年9月
2,394万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩2分という近さは最大の魅力です。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利で、通勤・通学に大変助かっています。
良い点: 周辺には公園が多く、緑豊かな環境で子育てにも適しています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は一通り揃っています。
気になる点: 築年数が古いので、設備面で最新のマンションに比べると見劣りする部分もあります。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などはしっかり行われています。古くからの住民が多く、地域との繋がりは比較的強いと感じます。
気になる点: オートロックや監視カメラなどの最新セキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、緑豊かな住環境は子育て世代からシニアまで幅広くおすすめです。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れていることが大切だと感じます。長く住むには良い場所だと思います。
良い点: 千里たけみ小学校まで近く、子供の通学には安心です。周辺には公園や図書館もあり、子育てしやすい環境が整っています。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: 共用部分(廊下など)は年季を感じさせる部分があります。もう少し清潔感が欲しいと思うこともあります。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さを感じられます。リノベーションされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 水回り(キッチン、浴室)は古く、使い勝手に難があります。給湯器なども交換が必要な時期かもしれません。
良い点: 桃山台駅が近いのは本当に便利です。駅周辺に商業施設は少ないですが、電車での移動はスムーズです。
気になる点: 阪急南千里駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
駅近で子育て環境が良い点を重視して入居しました。小学校も近く、子供が安心して通えるのは大きなメリットです。ただ、建物の古さは否めず、特に水回りはリフォームを検討したいところです。自主管理なので、設備面での近代化は期待できませんが、地域に根差した暮らしはできます。
吹田市エリアの市場動向
府公社千里竹見台団地A-2棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急千里線/南千里駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
府公社千里竹見台団地A-2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
府公社千里竹見台団地A-2棟の売却相場はいくらですか?
府公社千里竹見台団地A-2棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急千里線/南千里駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
府公社千里竹見台団地A-2棟は築54年ですが売れますか?
府公社千里竹見台団地A-2棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
