ロイヤルヒルズ箕面Ｄ－１棟
ロイヤルヒルズ箕面Ｄ－１棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 室内の状態が整っていること、萱野東小学校に通いやすいこと、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、萱野東小学校に通いやすいこと、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にもロイヤルヒルズ箕面Ｄ－１棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヒルズ箕面Ｄ－１棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるため、梅田方面への通勤は比較的便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物には困りません。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、待ち時間が長くなることがあります。雨の日は少し不便に感じます。
良い点: 箕面市の閑静な住宅街にあり、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。萱野東小学校も近く通学は安心です。
気になる点: null
良い点: 常駐管理のため、何かあった際の対応は早いです。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の老朽化は否めません。共用部のリフォームなどはあまり進んでいない印象です。
築年数は経っていますが、箕面市の落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅へのアクセスはバスがメインになるため、バス便を重視する方は注意が必要です。管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校が近いのも安心材料。静かで治安も良いと感じています。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるため、車がないと買い物は少し不便かもしれません。
良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいます。敷地内も清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 建物全体に古さを感じさせます。エントランスや廊下などの共用部は、もう少しリニューアルされると嬉しいです。
良い点: 常駐管理の方がいて、いつも丁寧に対応してくれます。共有部分の清掃なども行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。
気になる点: null
子育て環境を重視してこのマンションを選びました。周辺の自然環境は素晴らしく、子供たちがのびのびと過ごせるのが良い点です。駅へのアクセスはバスが中心ですが、慣れてしまえば問題ありません。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、快適に暮らせています。
箕面市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ箕面Ｄ－１棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ箕面Ｄ－１棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルヒルズ箕面Ｄ－１棟の売却相場はいくらですか？
ロイヤルヒルズ箕面Ｄ－１棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス14分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ箕面Ｄ－１棟は築36年ですが売れますか？
ロイヤルヒルズ箕面Ｄ－１棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。