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マンション

グランファースト千里桃山台6号棟

大阪府吹田市桃山台1丁目1-6阪急千里線/南千里駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市桃山台1丁目1-6
交通
阪急千里線/南千里駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩11分
築年月
2011年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
90戸
専有面積
67.84m² ~ 97.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
36825.2m²
建ぺい率
43.03%
容積率
192.83%
分譲会社
京阪電気鉄道大和ハウス工業住友商事コスモスイニシア西日本支社
施工会社
安藤建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
桃山台小学校
中学校区域
竹見台中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府吹田市桃山台1丁目1-6

口コミ・レビュー

千里ニュータウン住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急南千里駅まで徒歩3分と非常に便利。駅ビルにはスーパーや銀行、図書館もあり、日常の買い物や用事に困ることはありません。北大阪急行桃山台駅も徒歩圏内なのが良い。

周辺環境★★★★

良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て環境としては素晴らしいです。小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると少し人通りが少なくなることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。共用部の清掃も行き届いており、清潔感があります。

気になる点: オートロックはありますが、もう少し監視カメラが増えるとさらに安心感が増すかもしれません。

駅近で利便性が高く、かつ緑豊かな環境で子育てしやすい点が魅力です。築年数も比較的新しく、建物や設備もまだまだ綺麗です。日勤管理なので安心感もあります。全体的に満足度の高いマンションだと思います。

千里桃山台購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。共有スペースも綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数が10年以上経っているので、最新の設備ではありません。共用部のリフォーム履歴などは確認しておきたいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーも広ければ、洗濯物も干しやすいでしょう。

気になる点: 間取りが不明なのが残念です。実際の部屋を見てみないと、使い勝手は判断できません。設備についても、最新の省エネ設備かなどは確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南千里駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。通勤や通学に便利で、周辺の商業施設も利用しやすいです。

気になる点: 桃山台駅まで徒歩11分は、少し距離を感じるかもしれません。どちらの路線をよく使うかによって評価が変わるでしょう。

駅からの近さと、千里ニュータウンらしい緑豊かな環境が魅力的なマンションです。建物の外観や共用部も綺麗ですが、築年数を考慮すると、内装や設備については現況確認が必須だと感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

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