ロイヤルヒルズ箕面Ｂ－１棟
ロイヤルヒルズ箕面Ｂ－１棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
3日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもロイヤルヒルズ箕面Ｂ－１棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヒルズ箕面Ｂ－１棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良い。坂道が多いが、箕面らしい落ち着いた雰囲気がある。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心で、本数も限られているため、車がないと少し不便を感じる場面がある。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感がある。共用部は比較的きれい。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めない。エントランスなどが少し時代を感じさせるデザイン。
箕面の自然豊かな環境で、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。ただ、駅までのアクセスはバス頼りになるのが少しネックです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 千里中央駅までバスで14分と、比較的近いのは良い点。駅周辺には商業施設も充実している。
気になる点: バスの終電が早い時間帯で終わるので、遅い時間に帰宅する際はタクシー等を利用する必要がありそう。
良い点: RC造で、2階建ての低層マンションなので、圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気の外観。
気になる点: 築年数が30年以上経過しているため、最新の設備やデザインを期待すると少し見劣りするかもしれない。
良い点: 専有面積や間取りが不明なため評価しにくいが、価格帯によってはリフォーム次第で快適にできる可能性も。
気になる点: 具体的な情報が少ない。内装や水回りの設備は、築年数相応である可能性が高いと推測される。
緑が多く静かな環境は魅力的ですが、駅からの距離と築年数が気になります。特にバス便の利便性と、建物のメンテナンス状況が購入の決め手になりそうです。内見で詳細を確認したいです。
箕面市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ箕面Ｂ－１棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ箕面Ｂ－１棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルヒルズ箕面Ｂ－１棟の売却相場はいくらですか？
ロイヤルヒルズ箕面Ｂ－１棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス14分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ箕面Ｂ－１棟は築36年ですが売れますか？
ロイヤルヒルズ箕面Ｂ－１棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。