有楽箕面ハイツ7号棟
有楽箕面ハイツ7号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 63.93〜66m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 63.93〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 63.93〜66m2 | 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | 63.93〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
1日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも有楽箕面ハイツ7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
有楽箕面ハイツ7号棟の過去の取引実績
直近価格
1,677万円
平均価格
1,609万円
最高値
1,677万円
最安値
1,530万円
有楽箕面ハイツ7号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,677万円、平均価格は1,609万円、最高値は1,677万円です。
1,530万円
2016年10月
1,650万円
2016年10月
1,580万円
2021年8月
1,677万円
2021年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急箕面駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に便利です。
良い点: 箕面駅周辺は緑が多く、箕面公園も近いので、休日には自然を満喫できます。子育て環境としても静かで住みやすいです。
良い点: 年数なりの雰囲気はありますが、共用部は日勤管理で比較的きれいに保たれています。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 築年数が古いので、最新のマンションのような華やかさや最新設備はありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の魅力で大変満足しています。駅近なのに静かで、自然も豊か。子育て世代にもおすすめです。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋でしたが、広さは十分で、リフォーム済みだったので水回りも比較的新しく快適でした。
気になる点: 部屋によっては、間取りや設備が古いままの可能性があるので、内見は必須だと思います。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。エントランスはオートロックではありませんが、特に問題は感じていません。
良い点: 箕面駅まで徒歩圏内なのは通勤に便利でした。駅からの道も平坦で歩きやすいです。
気になる点: 終電が早い時間帯なので、遅くまで遊ぶとタクシーになるのが少し残念です。
箕面駅へのアクセスが良い割には、価格も手頃で住みやすいマンションでした。古さは否めませんが、日勤管理で清潔感は保たれており、単身者でもファミリーでも住みやすい環境だと思います。自然も豊かでリフレッシュできます。
箕面市エリアの市場動向
有楽箕面ハイツ7号棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
有楽箕面ハイツ7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
有楽箕面ハイツ7号棟の売却相場はいくらですか?
有楽箕面ハイツ7号棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
有楽箕面ハイツ7号棟は築48年ですが売れますか?
有楽箕面ハイツ7号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
