清風荘サンハイツ
清風荘サンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも清風荘サンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
清風荘サンハイツの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩には最適です。刀根山小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利です。
良い点: 緑が多く、手入れされている印象があります。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の雰囲気はやはり時代を感じさせます。エレベーターはありません。
良い点: 管理人さんがいらっしゃるのか、建物周りは比較的清潔に保たれています。特に問題なく生活できています。
気になる点: オートロックなどはなく、セキュリティ面は少し不安を感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境と緑の多さが魅力のマンションです。駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。近隣に商業施設が少ない点は注意が必要ですが、地域に根差した暮らしをしたい方にはおすすめです。
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩13分は許容範囲。梅田や難波へのアクセスも良く、駅周辺には飲食店や商店が充実していて便利です。
気になる点: 坂道ではないですが、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 部屋によると思いますが、リフォームされている物件なら、古さを感じさせないモダンな空間になっている可能性があります。広さは十分ありそうです。
気になる点: 築年数が古いのがやはりネック。水回りの老朽化や断熱性など、リフォームの有無で大きく変わってくるでしょう。
良い点: 周辺は落ち着いた住宅街で、緑も多く、子育てにも良さそうな雰囲気です。刀根山小学校も近いのは安心材料です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は駅前まで行かないと少ないです。
築古ですが、価格帯によっては検討の価値あり。立地は悪くなく、駅周辺の利便性も良いです。周辺環境も静かで住みやすそうです。部屋の状態をしっかり確認することが重要ですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。
豊中市エリアの市場動向
清風荘サンハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清風荘サンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
清風荘サンハイツの売却相場はいくらですか?
清風荘サンハイツの売却相場は、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清風荘サンハイツは築52年ですが売れますか?
清風荘サンハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
