杭瀬団地6号棟
杭瀬団地6号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 57〜60.7m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 57〜60.7m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 57〜60.7m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 57〜60.7m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
1日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと
上記以外にも杭瀬団地6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
杭瀬団地6号棟の過去の取引実績
直近価格
706万円
平均価格
602万円
最高値
706万円
最安値
430万円
杭瀬団地6号棟の売却査定履歴です。直近価格は706万円、平均価格は602万円、最高値は706万円です。
580万円
2017年12月
657万円
2017年12月
580万円
2018年6月
657万円
2018年6月
430万円
2018年9月
597万円
2018年9月
550万円
2019年11月
613万円
2019年11月
650万円
2020年11月
706万円
2020年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神杭瀬駅まで徒歩8分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に便利です。
良い点: 公園や学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かな住宅街ですが、商店街の活気もあります。
気になる点: 古い団地なので、全体的に少し活気がないと感じることもあります。
良い点: 築年数が古いですが、定期的に清掃されている様子は伺えます。
気になる点: 建物の古さは否めず、共用部の雰囲気はあまり良くありません。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性は魅力的です。団地特有の雰囲気はありますが、価格を考えれば妥当な住環境だと思います。日勤管理なので、困ったときの対応は期待できます。
良い点: 部屋自体はリフォームされていて、比較的綺麗に使われていました。収納スペースは十分ありました。
気になる点: 築年数が古いせいか、断熱性や防音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒く感じました。設備も最新のものではありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。敷地内は比較的きれいに保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りませんでした。子供の遊び場になるような公園もいくつかありました。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きは少し怖いかもしれません。
子育てのために住んでいましたが、築年数の古さからくる設備面の不便さを感じることが多かったです。しかし、家賃が手頃で生活に必要なものは近くで揃うため、コスパを重視するなら選択肢になるかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
杭瀬団地6号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/杭瀬駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
杭瀬団地6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
杭瀬団地6号棟の売却相場はいくらですか?
杭瀬団地6号棟の売却相場は、阪神本線/杭瀬駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
杭瀬団地6号棟は築59年ですが売れますか?
杭瀬団地6号棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
