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マンション

御園団地1号棟

兵庫県尼崎市御園2丁目15-1JR福知山線/塚口駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市御園2丁目15-1
交通
JR福知山線/塚口駅 徒歩13分
築年月
1966年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
240戸
専有面積
47.58m² ~ 51.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
15410.62m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
新井組
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
園田小学校
中学校区域
園田中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市御園2丁目15-1

口コミ・レビュー

塚口駅徒歩圏のベテランさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 塚口駅まで徒歩13分は許容範囲。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活必需品は一通り揃うので便利。

気になる点: もう少し駅に近いとさらに嬉しいが、静かな環境を考えるとこのくらいがちょうど良いのかも。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、近隣に公園もあるので散歩には最適。子育て世代にも安心できる落ち着いた雰囲気。

気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要な場面もある。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昔ながらの団地らしい雰囲気で、レトロな趣がある。

気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部はやや古さを感じさせる。リフォームはされているようだが、最新設備とは言えない。

築年数は経っていますが、日勤管理で比較的きれいに保たれています。周辺環境は良好で、子育てにも適していると感じます。駅からの距離はありますが、日常の買い物などは駅周辺で完結できるので不便は感じません。価格を考えれば、コスパは良い物件だと思います。

尼崎で暮らす単身者さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が47.58m²と比較的広めで、一人暮らしには十分なスペースがある。収納も工夫次第で使いやすい。

気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものは期待できない。水回りはやや古さを感じる部分もある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。住民同士の挨拶もあり、地域コミュニティは良好。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安が残る。玄関の鍵は自分でしっかりと管理する必要がある。

周辺環境★★★★

良い点: 園田小学校区域で、通学路も安全に配慮されている印象。周辺は静かで落ち着いて暮らせる。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、荷物が多い時などは少し大変に感じることもある。

築年数は古いですが、リフォームもされているようで、内装は快適です。日勤管理なので、日常の困りごとも相談しやすく、安心感があります。周辺は静かで住みやすく、価格もお手頃なので、コストパフォーマンスを重視する方にはおすすめです。交通の便は駅まで徒歩13分ですが、慣れれば問題ない範囲です。

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