RICウエストコート4番街北棟1番館
RICウエストコート4番街北棟1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもRICウエストコート4番街北棟1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICウエストコート4番街北棟1番館の過去の取引実績
直近価格
2,917万円
平均価格
2,849万円
最高値
2,917万円
最安値
2,780万円
RICウエストコート4番街北棟1番館の売却査定履歴です。直近価格は2,917万円、平均価格は2,849万円、最高値は2,917万円です。
2,780万円
2025年10月
2,917万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分と近く、雨の日でも傘なしで通勤・通学できます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園も整備されているので子育て環境としては良いと思います。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅からの電車が日中あまり本数がないのが少し気になります。
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、共用部の管理がしっかりしているので古さを感じさせません。子育て世帯が多く、敷地内も広々としているので子供がのびのび過ごせる環境です。神戸市街へのアクセスも悪くないので、総合的に満足しています。
良い点: 総戸数が多く、大規模マンションならではの共用施設(敷地内の公園など)があります。建物自体は年季が入っていますが、管理組合がしっかりしている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせる部分もあります。
良い点: 部屋によりますが、リフォームされている部屋であれば比較的快適に過ごせます。収納スペースは十分な場合が多いです。
気になる点: 水回りの設備などは、最新のものに比べると見劣りするかもしれません。専有面積が不明なのが残念です。
良い点: 島全体が計画的に作られているので、道路も広く歩道も整備されていて歩きやすいです。スーパーや銀行、病院なども島内に揃っています。
気になる点: 神戸市街地に出るには、一度電車に乗る必要があり、少し手間がかかります。
六甲アイランドという独特の立地ですが、慣れてしまえば生活に必要なものは全て揃っており、比較的静かに暮らせます。大規模マンションなので、騒音などが気になることもありましたが、全体的にはファミリー層には良い環境だと思います。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート4番街北棟1番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート4番街北棟1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICウエストコート4番街北棟1番館の売却相場はいくらですか?
RICウエストコート4番街北棟1番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート4番街北棟1番館は築38年ですが売れますか?
RICウエストコート4番街北棟1番館は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
