腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

バリューライフ倉石

兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目1-18阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

バリューライフ倉石をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前

オートロックがあること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感

子育て世帯

4日前

室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感

母+子ども1人

6日前

買い物しやすい周辺環境、稗田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

1週間前

買い物しやすい周辺環境、稗田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること

上記以外にもバリューライフ倉石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目1-18
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分
築年月
1980年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
土地権利
所有権
小学校区域
稗田小学校
中学校区域
上野中学校

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目1-18
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

バリューライフ倉石緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

バリューライフ倉石緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

バリューライフ倉石の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目1-18

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 王子公園駅まで徒歩5分と非常に近く、阪急神戸線で三宮や梅田へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 王子公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。

築年数は古いですが、駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも良い環境だと思います。日々の生活に必要なものは揃っているので、満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 王子公園駅まで徒歩5分は魅力的です。通勤ラッシュ時でも座れる可能性のある阪急線は便利だと感じました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 内見した部屋はリフォームされていましたが、やはり築年数なりの古さは感じられました。

気になる点: 設備面(キッチン、バスルームなど)は最新とは言えず、交換が必要になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが常駐されているようでした。

気になる点: セキュリティ面は少し不安が残ります。特に子どものいる家庭としては、もう少し強化されていると安心できます。

駅からの近さと、王子公園という立地は魅力的です。ただ、築年数が古いこともあり、内装や設備面でリフォーム費用がかかる可能性も考慮する必要がありそうです。価格によっては検討の価値はあるかと思います。

神戸市エリアの市場動向

バリューライフ倉石の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

バリューライフ倉石に関するよくある質問

バリューライフ倉石の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

バリューライフ倉石無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

バリューライフ倉石の売却相場はいくらですか?

バリューライフ倉石の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

バリューライフ倉石は築46年ですが売れますか?

バリューライフ倉石は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する