清和台住宅団地4号棟
清和台住宅団地4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
2週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも清和台住宅団地4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
清和台住宅団地4号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
清和台住宅団地4号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
清和台住宅団地4号棟の過去の取引実績
直近価格
225万円
平均価格
211万円
最高値
232万円
最安値
188万円
清和台住宅団地4号棟の売却査定履歴です。直近価格は225万円、平均価格は211万円、最高値は232万円です。
200万円
2019年10月
232万円
2019年10月
188万円
2020年2月
225万円
2020年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園や自然も多く、散歩するのに最適です。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取れますが、修繕などの迅速な対応には少し不安を感じることもあります。
気になる点: 管理組合の負担が大きく、役員の負担も大きいです。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じますが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が大変です。
築年数は経っていますが、周辺環境はとても気に入っています。静かで緑も多く、落ち着いて暮らせます。自主管理なので、住民同士で協力していく姿勢が大切だと感じます。利便性よりも住環境を重視する方にはおすすめです。
良い点: 最寄り駅までバスで18分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バスの本数も確認が必要です。
気になる点: バス停からマンションまでの距離も考慮すると、さらに時間がかかりそうです。
良い点: 専有面積や間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要かもしれません。
気になる点: 最新の設備は期待できない可能性があります。
良い点: 清和台南小学校区域なのは子育て世代には魅力的です。近隣にスーパーや商業施設が少ないのが少し気になります。
気になる点: 日常の買い物は車がないと不便に感じるかもしれません。
周辺環境は閑静で良さそうですが、交通の便と建物の古さが気になります。特にバス便への依存度が高く、毎日の移動を考えると少しハードルが高いかもしれません。リフォーム前提で、静かな環境を求める方には選択肢になるかもしれませんが、現時点では慎重に検討したい物件です。
川西市エリアの市場動向
清和台住宅団地4号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清和台住宅団地4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
清和台住宅団地4号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
清和台住宅団地4号棟の売却相場はいくらですか?
清和台住宅団地4号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清和台住宅団地4号棟は築51年ですが売れますか?
清和台住宅団地4号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
