アミング潮江14-1号棟
アミング潮江14-1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.74〜78m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩4分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.74〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 71.74〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.74〜78m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩4分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.74〜78m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩4分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
2日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩4分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩4分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩4分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアミング潮江14-1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アミング潮江14-1号棟の過去の取引実績
直近価格
3,562万円
平均価格
3,743万円
最高値
4,680万円
最安値
3,150万円
アミング潮江14-1号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,562万円、平均価格は3,743万円、最高値は4,680万円です。
3,330万円
2014年3月
3,150万円
2014年5月
3,980万円
2025年4月
3,513万円
2025年4月
4,680万円
2025年5月
4,338万円
2025年5月
3,495万円
2025年10月
3,510万円
2025年10月
3,870万円
2025年12月
3,562万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尼崎駅まで徒歩4分は本当に便利。駅直結のショッピングモールや飲食店も多く、普段の買い物や外食には困りません。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺は賑やかで活気がありますが、少し離れると落ち着いた住宅街になります。潮小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いので、部屋によっては音が気になるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、特に治安が悪いと感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
尼崎駅からの近さが最大の魅力です。日々の通勤や買い物に非常に便利で、住みやすい環境だと感じています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているので、快適に過ごせています。周辺施設も充実しており、満足度は高いです。
良い点: JR尼崎駅まで徒歩4分という立地は魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店は充実しており、生活利便性は高いと感じました。
良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じました。総戸数もそれほど多くないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。
気になる点: 築年数が30年近く経っているので、外観や共用部に経年劣化は否めない印象です。リフォームの履歴なども確認したいところです。
良い点: 潮小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。駅前は活気がありますが、一歩入ると静かな住宅街のようです。
気になる点: 駅周辺の賑やかさと、物件周辺の静けさのバランスがどうなのか、実際に歩いて確認したいです。
JR尼崎駅徒歩4分という立地は非常に魅力的で、駅周辺の利便性は高いです。潮小学校も近く、子育て世代にも適していると思います。ただ、築年数が経過しているため、建物の設備や共用部の状態は確認が必要です。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。
尼崎市エリアの市場動向
アミング潮江14-1号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/尼崎駅 徒歩4分 阪急神戸本線/塚口駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アミング潮江14-1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アミング潮江14-1号棟の売却相場はいくらですか?
アミング潮江14-1号棟の売却相場は、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩4分 阪急神戸本線/塚口駅 バス18分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アミング潮江14-1号棟は築32年ですが売れますか?
アミング潮江14-1号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
