サニードゥエル宝塚C棟
サニードゥエル宝塚C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜72.6m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜72.6m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜72.6m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜72.6m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜72.6m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサニードゥエル宝塚C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニードゥエル宝塚C棟の過去の取引実績
直近価格
1,519万円
平均価格
1,238万円
最高値
1,990万円
最安値
780万円
サニードゥエル宝塚C棟の売却査定履歴です。直近価格は1,519万円、平均価格は1,238万円、最高値は1,990万円です。
1,180万円
2018年7月
1,168万円
2018年7月
880万円
2019年1月
948万円
2019年1月
780万円
2019年3月
937万円
2019年3月
1,220万円
2019年7月
1,004万円
2019年7月
1,080万円
2019年10月
987万円
2019年10月
1,180万円
2021年5月
1,032万円
2021年5月
1,080万円
2021年7月
1,052万円
2021年7月
1,380万円
2023年2月
1,319万円
2023年2月
1,320万円
2023年4月
1,133万円
2023年4月
1,220万円
2023年7月
1,226万円
2023年7月
1,150万円
2023年9月
1,216万円
2023年9月
1,300万円
2023年10月
1,447万円
2023年10月
1,990万円
2023年11月
1,186万円
2023年11月
1,220万円
2024年1月
1,178万円
2024年1月
1,220万円
2024年7月
1,155万円
2024年7月
1,990万円
2024年8月
1,209万円
2024年8月
1,890万円
2025年1月
1,271万円
2025年1月
1,490万円
2025年6月
1,519万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 売布神社駅まで徒歩19分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日々の買い物には便利です。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で住み続けています。駅からの距離はありますが、慣れれば問題なく、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。価格帯も手頃だと感じています。
良い点: 安倉北小学校区で、通学路も比較的安全そうです。周辺にはスーパーや病院もあり、子育て世代には暮らしやすい環境だと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分は、子連れでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃や挨拶など、管理が行き届いている印象を受けました。オートロックなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォーム次第で、快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。
静かな環境で子育てをしたいと考えているファミリー層にとって、魅力的な物件だと感じました。小学校区や周辺の生活利便性は高く評価できます。駅からの距離だけが少し気になりますが、価格とのバランスを考えると検討の価値は十分にあると思います。
宝塚市エリアの市場動向
サニードゥエル宝塚C棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニードゥエル宝塚C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニードゥエル宝塚C棟の売却相場はいくらですか?
サニードゥエル宝塚C棟の売却相場は、阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニードゥエル宝塚C棟は築40年ですが売れますか?
サニードゥエル宝塚C棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
