シャローム住吉
シャローム住吉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、住吉小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、住吉小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシャローム住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャローム住吉の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャローム住吉の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャローム住吉の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR住吉駅まで徒歩5分と非常に便利。快速も止まるので、神戸、大阪方面へのアクセスは抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 特になし。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。住吉小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩に最適です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: 共用部の設備は、最近のマンションに比べるとシンプルです。
駅近でありながら静かな環境で、非常に満足しています。築年数は古いですが、管理は行き届いていると感じます。住吉エリアの利便性を享受できる、バランスの取れたマンションだと思います。おすすめです。
良い点: JR住吉駅まで徒歩5分は大きな魅力。通勤・通学に大変便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実していて、生活利便性は高いです。
良い点: 総戸数が少なく、アットホームな雰囲気は良いかもしれません。管理体制については、詳細を確認する必要があります。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの最新設備はありませんでした。築年数を考えると、セキュリティ面は少し心配かもしれません。
良い点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的な評価は難しいですが、築年数を考慮すると、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いと感じました。
気になる点: 現代のニーズに合わせた設備は期待できないかもしれません。リノベーション前提での検討が必要そうです。
立地と駅からの近さは非常に魅力的です。ただ、築年数が古いこともあり、設備面やセキュリティ面では、最新のマンションに比べると見劣りする部分があると感じました。リフォームの必要性も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
シャローム住吉の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャローム住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャローム住吉の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャローム住吉の売却相場はいくらですか?
シャローム住吉の売却相場は、JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャローム住吉は築41年ですが売れますか?
シャローム住吉は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
