セントラルハイツ本山パート５
セントラルハイツ本山パート５をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 本山南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 本山南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども1人
3日前本山南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
4日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前本山南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセントラルハイツ本山パート５の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルハイツ本山パート５の過去の取引実績
直近価格
1,291万円
平均価格
1,283万円
最高値
1,441万円
最安値
1,150万円
セントラルハイツ本山パート５の売却査定履歴です。直近価格は1,291万円、平均価格は1,283万円、最高値は1,441万円です。
1,250万円
2023年12月
1,441万円
2023年12月
1,150万円
2024年2月
1,291万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もいくつかあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせています。共有スペースは最低限綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
良い点: 深江駅まで徒歩10分は許容範囲内です。阪神電車で神戸三宮や大阪方面へのアクセスは悪くないです。
気になる点: もう少し駅近だと便利ですが、静かな環境とのトレードオフですね。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境が気に入って住んでいます。周辺の生活利便性も悪くなく、日常の買い物には困りません。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: RC造でしっかりした建物だと感じました。外観は年季が入っていますが、管理はされているようです。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。本山南小学校区域なのも子育て世代にはポイントが高いでしょう。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夜遅くなると少し心細いかもしれません。
良い点: （未確認）
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的な評価は難しいですが、築年数を考えると水回りのリフォームは必要になる可能性が高いです。
静かな環境と学区を重視する方には良い選択肢かもしれません。ただ、築年数や建物の設備面を考えると、リフォームの必要性や、周辺施設へのアクセスについて、もう少し詳しく確認する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
セントラルハイツ本山パート５の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／深江駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルハイツ本山パート５に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラルハイツ本山パート５の売却相場はいくらですか？
セントラルハイツ本山パート５の売却相場は、阪神本線／深江駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルハイツ本山パート５は築40年ですが売れますか？
セントラルハイツ本山パート５は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。