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マンション

桜塚ショッピングセンターマンション

大阪府豊中市中桜塚2丁目27-8阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩3分
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桜塚ショッピングセンターマンションをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前

室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境

シニア夫婦(住み替え)

5日前

室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども2人

1週間前

住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと

単身

1週間前

住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと

上記以外にも桜塚ショッピングセンターマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市中桜塚2丁目27-8
交通
阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩3分
築年月
1970年7月
構造
鉄骨造
階建て
4階建
総戸数
40戸
土地権利
所有権
小学校区域
桜塚小学校

詳細情報

中学校区域
第三中学校
所在地(住所)
大阪府豊中市中桜塚2丁目27-8
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売却査定履歴

桜塚ショッピングセンターマンションの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府豊中市中桜塚2丁目27-8

口コミ・レビュー

岡町好きファミリーさん居住者 / 2024年5月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 岡町駅まで徒歩3分は本当に便利。駅直結の桜塚ショッピングセンターで日用品の買い物はほぼ完結します。駅周辺には飲食店も多く、外食にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街があり、活気があって良いです。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 築年数が古いので、街並み全体が少しレトロな印象を受けるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 立地を考えれば、この利便性は他に代えがたいです。商店街に面した立地は日々の生活を豊かにしてくれます。

気になる点: 建物自体は築年数が経過しており、共用部はあまり期待できません。エレベーターがないのが少し不便です。

築年数は経っていますが、岡町駅徒歩3分という抜群の立地は最大の魅力です。桜塚ショッピングセンターがすぐ近くにあるので、雨の日も濡れずに買い物ができるのは本当に助かります。商店街もあり、生活必需品の買い物には困りません。小学校も近いので、子育て環境としても良いと思います。

豊中在住30代さん購入検討者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 岡町駅周辺は昔ながらの商店街があり、活気があって良い雰囲気です。桜塚ショッピングセンターは生活必需品を揃えるのに十分便利。

気になる点: 築年数が古いので、周辺の建物も古いものが多く、新しさはありません。近隣の再開発などはあまり期待できないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急岡町駅まで徒歩3分は素晴らしい。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に便利。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 立地を考えると、この価格帯で購入できるのは魅力的。

気になる点: 築年数が古いため、管理状況が気になります。オートロックや宅配ボックスなどの設備がない可能性が高く、セキュリティ面は不安が残ります。管理体制について詳しく確認が必要です。

岡町駅徒歩3分という、まさに駅近の立地が最大の魅力です。桜塚ショッピングセンターが直結しているため、日常の買い物には全く困りません。商店街もあり、地域に根差した生活ができそうです。ただ、築年数が1970年と古いのがネック。建物の設備や管理体制については、内覧時にしっかり確認する必要があります。

豊中市エリアの市場動向

桜塚ショッピングセンターマンションの立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

桜塚ショッピングセンターマンションに関するよくある質問

桜塚ショッピングセンターマンションの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

桜塚ショッピングセンターマンションの売却相場はいくらですか?

桜塚ショッピングセンターマンションの売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

桜塚ショッピングセンターマンションは築55年ですが売れますか?

桜塚ショッピングセンターマンションは築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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