桜塚ショッピングセンターマンション
桜塚ショッピングセンターマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと
上記以外にも桜塚ショッピングセンターマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
桜塚ショッピングセンターマンションの過去の取引実績
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口コミ・レビュー
良い点: 岡町駅まで徒歩3分は本当に便利。駅直結の桜塚ショッピングセンターで日用品の買い物はほぼ完結します。駅周辺には飲食店も多く、外食にも困りません。
良い点: 商店街があり、活気があって良いです。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 築年数が古いので、街並み全体が少しレトロな印象を受けるかもしれません。
良い点: 立地を考えれば、この利便性は他に代えがたいです。商店街に面した立地は日々の生活を豊かにしてくれます。
気になる点: 建物自体は築年数が経過しており、共用部はあまり期待できません。エレベーターがないのが少し不便です。
築年数は経っていますが、岡町駅徒歩3分という抜群の立地は最大の魅力です。桜塚ショッピングセンターがすぐ近くにあるので、雨の日も濡れずに買い物ができるのは本当に助かります。商店街もあり、生活必需品の買い物には困りません。小学校も近いので、子育て環境としても良いと思います。
良い点: 岡町駅周辺は昔ながらの商店街があり、活気があって良い雰囲気です。桜塚ショッピングセンターは生活必需品を揃えるのに十分便利。
気になる点: 築年数が古いので、周辺の建物も古いものが多く、新しさはありません。近隣の再開発などはあまり期待できないかもしれません。
良い点: 阪急岡町駅まで徒歩3分は素晴らしい。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に便利。
良い点: 立地を考えると、この価格帯で購入できるのは魅力的。
気になる点: 築年数が古いため、管理状況が気になります。オートロックや宅配ボックスなどの設備がない可能性が高く、セキュリティ面は不安が残ります。管理体制について詳しく確認が必要です。
岡町駅徒歩3分という、まさに駅近の立地が最大の魅力です。桜塚ショッピングセンターが直結しているため、日常の買い物には全く困りません。商店街もあり、地域に根差した生活ができそうです。ただ、築年数が1970年と古いのがネック。建物の設備や管理体制については、内覧時にしっかり確認する必要があります。
豊中市エリアの市場動向
桜塚ショッピングセンターマンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
桜塚ショッピングセンターマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
桜塚ショッピングセンターマンションの売却相場はいくらですか?
桜塚ショッピングセンターマンションの売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
桜塚ショッピングセンターマンションは築55年ですが売れますか?
桜塚ショッピングセンターマンションは築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
