ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイス
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 泉丘小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 共用部の管理が安定していること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前泉丘小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイスの過去の取引実績
直近価格
3,623万円
平均価格
3,452万円
最高値
3,623万円
最安値
3,280万円
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイスの売却査定履歴です。直近価格は3,623万円、平均価格は3,452万円、最高値は3,623万円です。
3,280万円
2022年6月
3,623万円
2022年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内なので、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。バスの本数はまずまずですが、時間帯によっては混雑することもあります。
良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。植栽も綺麗に管理されており、高級感があります。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備によっては少し古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
全体的に満足しています。特に子育て環境としては素晴らしいと思います。駅までのアクセスがもう少し良ければ完璧ですが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 豊中駅までバスで12分とありますが、時間帯によってはもう少し長く感じます。駅周辺には商店街や商業施設があり、乗り換えにも便利です。梅田まで特急で乗り換えなしで行けるのは良い点です。
気になる点: バス便がメインになるため、天候によっては移動が億劫に感じることがあります。バス停まで少し歩く必要もあり、荷物が多い時などは大変です。
良い点: 部屋は日当たりが良く、明るいです。収納スペースも十分あり、荷物が多い私でも困ることはありません。キッチンやお風呂などの水回りも使いやすいです。
気になる点: null
良い点: オートロックはもちろん、警備員さんも巡回しており、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も親切で、困ったことがあればすぐに対応してくれます。
気になる点: null
都心へのアクセスを考えると、少し駅からは離れていますが、静かで住みやすいマンションです。部屋の仕様や管理体制には満足していますが、毎日のバス移動をどう捉えるかで評価が分かれるかもしれません。静かで落ち着いた生活を送りたい方には良い選択肢だと思います。
豊中市エリアの市場動向
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイスの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／豊中駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイスの売却相場はいくらですか？
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイスの売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 バス12分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイスは築19年ですが売れますか？
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイスは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。