箕面ロイヤルハイツ
箕面ロイヤルハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 99.59〜102m2 | 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 99.59〜102m2 | 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 99.59〜102m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 99.59〜102m2 | 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
4日前阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にも箕面ロイヤルハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面ロイヤルハイツの過去の取引実績
直近価格
1,788万円
平均価格
1,755万円
最高値
2,214万円
最安値
1,280万円
箕面ロイヤルハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,788万円、平均価格は1,755万円、最高値は2,214万円です。
1,980万円
2019年2月
2,214万円
2019年2月
1,780万円
2019年3月
1,935万円
2019年3月
1,580万円
2019年6月
2,060万円
2019年6月
1,818万円
2019年6月
1,480万円
2019年6月
1,741万円
2019年6月
1,280万円
2019年9月
1,584万円
2019年9月
1,580万円
2020年2月
1,788万円
2020年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急箕面駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特になし。
良い点: 箕面公園が近く、四季折々の自然を楽しめます。子育て環境としても静かで落ち着いており、北小学校も近いので安心です。
良い点: 管理は自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などを行っており、比較的きれいな状態を保っています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分があります。
箕面駅からも近く、自然豊かな環境で子育てしやすいマンションです。築年数は経っていますが、広々とした間取りで快適に暮らせます。自主管理ですが、住民間のコミュニケーションが取れており、アットホームな雰囲気があります。
良い点: 総戸数が7戸と少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。敷地内も比較的ゆとりがあります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、エントランスや廊下などはリフォームの必要性を感じます。
良い点: 専有面積が99.59m²~107.51m²と広めなので、ファミリー層には魅力的だと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新のものではない可能性が高いです。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 箕面駅まで徒歩圏内でありながら、静かな住宅街に位置しているのが良い点です。緑が多く、散歩コースには困りません。
気になる点: 最寄り駅からの距離は問題ないものの、周辺に商業施設が集中しているわけではないので、少し歩く必要がありそうです。
箕面駅へのアクセスと緑豊かな住環境は魅力的ですが、築年数の古さが気になる物件です。広めの専有面積は魅力的ですが、内装や設備はリフォームが必要になる可能性が高いでしょう。価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。
箕面市エリアの市場動向
箕面ロイヤルハイツの立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面ロイヤルハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面ロイヤルハイツの売却相場はいくらですか?
箕面ロイヤルハイツの売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面ロイヤルハイツは築48年ですが売れますか?
箕面ロイヤルハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
