武庫庄ハイツ
武庫庄ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
2日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも武庫庄ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
武庫庄ハイツの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街にあります。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩に最適です。
気になる点: 特になし
良い点: 年季は入っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。植栽の手入れなどもされています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターはありません。
良い点: 日常的な清掃は行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。近隣住民との付き合いも良好です。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの最新設備はありません。防犯面は少し不安を感じるかもしれません。
築年数は相当経ちますが、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。駅まで徒歩14分は人によっては少し遠く感じるかもしれませんが、慣れれば問題ない距離です。管理はしっかりされているので、安心感はあります。
良い点: 阪急武庫之荘駅は特急も止まり、梅田へのアクセスが良いのは魅力です。駅周辺には商業施設や飲食店も揃っています。
気になる点: 駅から徒歩14分は、子連れでの移動や荷物が多い時には少し大変かもしれません。
良い点: (不明)
気になる点: 築年数が古いこともあり、内装や設備は期待できない可能性があります。リフォームの有無や内容を確認する必要があります。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くなさそうです。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性もまずまずです。
気になる点: 道が狭い箇所もあり、交通量が多い時間帯は注意が必要かもしれません。
立地は悪くないのですが、築年数の古さが気になります。特に設備面は、現代のニーズに合わない可能性が高いです。リフォーム済み物件だとしても、建物の構造自体の古さは否めません。価格次第ですが、検討は慎重に進めたい物件です。
尼崎市エリアの市場動向
武庫庄ハイツの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫庄ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
武庫庄ハイツの売却相場はいくらですか?
武庫庄ハイツの売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫庄ハイツは築51年ですが売れますか?
武庫庄ハイツは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
